开发商回应称垃圾已清理并停用临时区域，正研究地面迁建方案

羊城晚报记者 范晗越 李论

近日，广州市黄埔区悦时代花园小区多名居民反映，小区A地块商业体部分产生的各类垃圾被倾倒在地下车库中，对居民们的生活造成了困扰。

羊城晚报“记者帮”来到位于广州市黄埔区文冲街道石化路19号的悦时代花园小区A区现场发现，居民反映的地下四层地库中的垃圾已被清理，位于地下一层的垃圾站目前大门紧闭，并未启用。

临时垃圾转运点已完全停用

小区居民表示，7月24日至25日，小区地下四层A5-A8停车场区域出现包括厨余垃圾在内的大量堆放物，散发异味。有居民发现后了解到，与小区连通的商业体恰逢开业，商户垃圾清运不及时，被临时堆放在此处。

7月26日，小区业主与开发商曾就此事及小区其他事务举行沟通会议。会后，小区开发商及商业体运营方广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司表示，7月24日，与小区同一地块的L3栋商业办公楼开业，商业楼已建成的垃圾房位于已经交付使用的地下一层，考虑到客户体验，开发商主动选择在地下四层暂未开放的施工区域设置临时垃圾转运点，以安置L3商业体商户经营所产生的各类垃圾。但因周末客流高峰、清运不及时等产生管理瑕疵，7月26日已完成现场冲洗消杀，8月2日已完全停用该区域。

开发商同时在会议中表示，按照有关职能部门要求，将在8月14日前，采取强化分类、升级设备等方式提升垃圾房使用标准，并按照规划启用已经通过验收的地下一层商业体配套垃圾房。

对此，多名小区业主表示，无法接受小区地下空间作为垃圾站使用的结果，要求开发商将该商业垃圾转运站移至地表合适的区域（如非紧邻居民楼处）重建。

开发商称拟地面选址迁建垃圾房

8月5日，记者就此事向广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司发起询问。该企业回应表示，根据规划，悦时代花园A北地块包含5栋住宅楼及L3栋商业办公楼，各楼栋停车位位于同一地下室。按照行业规范，商业办公楼的垃圾房通常会设置于地下室靠近货梯及出入口位置，以方便转运。因此，L3栋商业办公楼垃圾房被设计建设在地下一层东侧、靠近停车场进出口的区域，面积约49平方米，启用前已经通过有关部门验收。

针对业主提出的有关诉求，该企业表示，根据实际情况及管理需求，初步计划在地下车库内以行车道闸的方式对L3栋商业体与住宅区域进行分割管控，预计施工周期为45天，完成后，商业体车辆仅能进入地下三层的停车范围。垃圾房方面，企业与相关部门沟通后，初步意向在地面范围重新选址，目前已初步选定区域编制方案，但具体结果仍需以相关部门审批为准。

目前，L3商业体商户经营产生的垃圾暂以临时加桶、定时定点清运的方式处理。增加的垃圾桶白天暂时安置在各商户的经营场所内，每晚九点半左右在小区东侧石化路沿街空地集中清运。

8月12日，羊城晚报记者就悦时代花园A北地块L3商业办公楼配套垃圾站迁建事宜向黄埔区有关职能部门去函询问，截至发稿暂未得到回复，记者将持续关注事件后续进展。