“以前签完二手房合同，跑公积金中心、补材料、等审批，耗时两三周都未必能办成。现在通过‘津易居’小程序线上操作，签约当天完成贷款预审，第二天就能办过户，太省心了!”近日，刚办完二手房交易的市民李女士，对今年天津数字住建平台推出的“住房公积金个人住房贷款购房一件事”服务竖起大拇指。天津数字住建平台这一被住房城乡建设部点赞为“可借鉴的天津经验”的创新实践，正以数字化改革为抓手，书写着“住有所居、住有宜居”的民生答卷。

作为在全国率先整合数十个传统业务系统形成的住建领域数字化平台，天津数字住建平台自上线以来，始终坚持“政府引导+数据赋能”协同模式，精准破解城市治理痛点与民生服务堵点。据介绍，在经济层面，该平台通过数据要素化改革优化产业资源配置，依托项目全周期数据监测精准调控供给，推动住建产业从“规模扩张”向“质量效益”转型，为区域经济稳定增长注入动力。在民生层面，该平台聚焦住房保障、住房品质、居住服务三大核心需求，实现保障性住房政策精准落地、房屋建设质量动态监测、社区服务资源高效整合，切实回应群众“住有所居、住有宜居”诉求。在创新发展层面，该平台以城市空间与住建数据为基础，为智慧城市建设提供场景支撑，强化城市产业承载能力，助力天津在京津冀协同发展中发挥更大作用。

市住房城乡建设委网信办相关负责同志介绍，目前，天津数字住建平台已实现三大服务场景全覆盖——政府管理端整合70余项住建业务，通过“一套编码体系”达成“业务全覆盖、项目全周期、场景全贯穿”目标，政务管理效率与精准度显著提升；企业服务端直接对接3.6万家住建行业企业，提供资质审批等政务服务及房屋销售等交易服务，助力建筑业、房地产业等实体经济转型升级，践行“从政务信息化到产业升级引擎”的建设理念；公众服务端已开通便民查询、物业服务等功能，未来将进一步拓展购房参考、社区服务等民生场景。

“让数据多跑路、群众少跑腿”的改革目标，在“住房公积金个人住房贷款购房一件事”服务中得到充分体现。此前，市民办理二手房公积金贷款时，可能因社保年限不符、额度预期偏差等问题，反复提交多项材料。如今，这一流程通过数字技术得到解决。

“我们创新跨部门双链融合模式，打通住建平台交易模块、公积金中心审贷模块、规划资源局登记系统，再借助智能预审批引擎实现数据‘一次采集、多方复用’与实时审核。”市住房城乡建设委房地产市场处相关负责同志介绍，市民签约时可同步申请公积金贷款预审，平台自动推送个人信息至公积金中心审核，审核通过后签约与贷款办理无缝衔接，无需重复提交材料，最快1天内即可办结，效率显著提升。

采访中记者了解到，该平台进行了多项创新探索。创新开展行业数据要素目录建设，系统化梳理住建全领域数据来源、类型与用途，打破不同政府部门“数据孤岛”，推动分散数据高效聚合；创新推动数据权责清单管理，明确数据要素采集、更新、供给模式，规范数据质量标准与更新周期，确保数据实时鲜活、动态流转；创新打造房屋档案袋功能，用一张信息卡片，串联起房屋的基本信息、行政审批、运行管理、销售租赁、房屋安全等各类数据信息，推动多部门数据共享应用；创新探索数据要素智能化融合应用，通过大模型等技术挖掘数据关联价值，例如，咨询“小区房屋在城市更新中需注意哪些环节”，系统可根据房屋年限、结构特点等自动给出建议，有助于进一步破解“管理思维孤岛”难题，让数据真正服务于实际需求。

未来，天津数字住建平台将持续贯彻落实中央城市工作会议精神，以数据为墨、创新为笔，坚持数智赋能，让城市更智慧、经济更繁荣、生活更美好，不断书写城市现代化治理新篇章!(记者 胡萌伟 陈璠)