越秀服务：上半年收入达19.15亿元同比降2.4%_商超零售

越秀服务：上半年收入达19.15亿元同比降2.4%

创始人

2026-08-24 21:59:31

8月24日，越秀服务（06626）发布2026年中期业绩，公司总收入为19.15亿元，同比下降2.4%。其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为15.76亿元，同比下降1%；自商业物业管理及运营服务所得收入为3.39亿元，同比下降8.5%。

截至2026年6月30日，集团在管面积为7980万平方米，合同面积为9500万平方米，分别增长8.6%及5.6%。毛利率为21.5%，同比上升0.2个百分点。公司拥有应占盈利为2.24亿元，同比下降6.6%。

管理层指出，公司在合约项目数量和在管项目数量均有所增长，合约项目556个（2025年12月31日：521个），在管项目496个（2025年12月31日：465个）。本期新增合约面积1040万平方米，主动退出低效项目合共退出合约面积540万平方米，优化管理项目组合。

在财务报表附注中，重要的变动包括应收账款由8.49亿元增加至9.74亿元，增长14.7%；其他应收款项减少至4.75亿元，减少5.9%。应付账款及应付票据减少至10.1亿元，减少6.5%。在业务分部方面，非商业物业管理及增值服务的收入为15.76亿元，占总收入的82.3%；商业物业管理及运营服务的收入为3.39亿元，占17.7%。整体来看，非商业物业管理及增值服务的毛利率有所提升，而商业物业管理及运营服务的毛利率则略有下降。

本集团的业务分部包括非商业物业管理及增值服务和商业物业管理及运营服务。非商业物业管理及增值服务的合约项目和在管项目数量均有所增加，而商业物业管理的合约项目数量则略有下降。整体上，业务结构在优化的同时，保持了稳健的增长。

同比收入合约运营增值项目服务业务商业面积毛利率物业

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