原创投资百亿！上海华贸中心，新效果图曝光_商超零售

创始人

2026-08-28 03:51:13

黄浦江的风，正把北外滩的旧故事吹向新的高度。

近日，KPF更新多张上海华贸中心新效果图。该项目坐落虹口区北外滩核心59街坊，与陆家嘴隔江对望，总占地约2.4万平方米，总建面约20万平方米，由华贸集团开发。

这是一次耗资近百亿的城市实践，由249米超高层、30栋海派历史风貌商业建筑组成，配套多处滨江景观广场。建筑师试图回答一个问题：历史街区如何体面地拥抱未来？

上海华贸中心为上海引入一种全新的开发模式，地块内无缝串联多种商业业态，重构跨文化叙事，焕新北外滩的历史肌理。

不同于传统“大盒子”式购物中心，这里引入的是开放式街区逻辑，以步行友好的近人尺度进行设计。窄马路、串珠状的公共广场、横跨主干道的空中连廊，将塔楼、精品店、咖啡馆与历史保护建筑编织成一张可游可憩的都市网络。

设计语言上，红砖、陶土砖与石材被大量运用，拱窗与雕花门头从周边老弄堂中提取基因，又与欧式古典线脚形成对话。每一栋商业独栋都被赋予独立个性，实现“一店一IP”的定制化场景，未来将容纳高奢旗舰店、艺术展览与生活方式集合。

低层区域借鉴石库门里弄的庭院递进关系，以内部公共空间串联日常动线，让人恍若穿行于旧时巷陌，却又置身当代消费场景。

值得一提的是，2022年华贸致远以35.53亿元拿下该核心地块，最初主楼规划180米。2025年项目规划做出重要调整，主楼跃升至249米，商业占比由30%提高至40%，这一调整源于为保护东大名路仓库遗址而缩小建造范围，通过高度提升进行补偿。

项目预计2030年建成启幕，将成为北外滩高端商业标杆，实现历史风貌与现代滨江商业的融合共生。

以上效果图均为设计阶段示意图，仅供参考

效果图：ATCHAIN

华贸设计上海项目主楼外滩占比由商业中心历史风貌上海华贸中心华贸集团北外滩隔江滨江景观广场

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