多个楼盘热销，广州白云改善型住房需求充分释放_商超零售

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2026-08-29 02:52:26

8月28日，广州举办“穗八条”实施情况和房地产市场运行情况会议。据介绍，4月30日“穗八条”发布后，广州市场成交持续向好，成交量同比稳步增加。

白云区方面，据广州市白云区住房建设和交通局三级调研员兰红介绍，白云区坚持以产业支撑安居，第一时间抓好“穗八条”落地实施，做实政策宣传引导，积极推动卖旧买新、收购存量商品住宅等，精准支持住房消费、激活市场活力，把政策红利转化为群众实实在在的获得感，推动房地产市场平稳健康发展。

政策落地效应持续显现，今年7月，白云区一手住宅网签面积较去年同期增长41%，改善型住房需求得到充分释放，其中多个项目销售表现亮眼。例如：

三元里街保利云瑞项目，作为广州首宗将“好房子”建设标准写入土地出让公告的项目，新政实施后到访量环比增长77%，首开即实现90%去化。7月份成交套数、成交面积及成交金额均位居全市前列。

云城街国贸绿城云樾和鸣项目，在新政实施之后，整体去化效率明显提升。来访及认购客户结构中，使用公积金贷款客户、卖旧换新置换客户占比持续走高。

鹤龙街中建壹品白云之星项目，依托设计之都产业发展，叠加优质教育配套，获得置换群体的市场青睐。今年累计销售金额超过12亿元，在全市改善型项目中销售总额靠前，入选2026年“寻找中国好房子”示范案例。

嘉禾街越秀贝好家嘉悦云启项目在政策发布期，叠加开放实景示范区，以硬核产品力精准对接政策利好。项目成交套数、成交面积、成交金额节节攀升，成为白云楼市回暖的标杆。

总体来看，“穗八条” 在白云落地见效，产业优势、优质供给与政策红利形成共振，有效释放居民合理住房需求。下一步，白云区将继续落实好市级各项政策，持续优化住房供给，做好项目服务保障，更好满足群众住有优居的期盼。

文、图 | 记者徐炜伦

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