北京调整住房限购政策,家居家电ETF(515730)受关注,机构看好家居家电出口链及消费复苏
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2025-12-25 13:53:53

截至2025年12月25日 09:36,中证家居家电指数(931241)上涨0.15%,成分股飞科电器(603868)上涨4.06%,青岛金王(002094)上涨3.64%,江苏雷利(300660)、松霖科技(603992)、万和电气(002543)等个股跟涨。

家居家电ETF(515730)多空胶着。拉长时间看,截至2025年12月24日,家居家电ETF近1周累计上涨0.69%。

消息面上,12月24日,北京市进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件,购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“3年”调减为“2年”,五环外由“2年”调减为“1年”。二是多子女家庭五环内可多购买1套房。另外,商贷利率不再区分首套房和二套房,二套房公积金贷款最低首付比例下调至25%。

此外,高层优化“两新”政策,2026年“国补”或将延续,2025年以旧换新政策带动家电销售成效显著,细分领域家电以旧换新规模达12844万台。中央经济工作会议明确加力扩围实施“两新”政策,相关部门正抓紧制定2026年配套政策,政策延续有望撬动上下游产业协同发展。

兴业证券认为,当前家电出口链具备库存低位叠加需求回暖的双重优势,美联储降息预期升温,强化了美国地产与耐用品需求修复预期,叠加渠道库存回落至低位,补库与需求共振下,北美敞口大且海外有产能的出口链标的有望受益。对于2026年行业景气度,家电内销受国补退坡及高基数影响预计承压,趋势上前低后高;外销则受关税影响缓和、美联储降息催化及欧美需求修复支撑,景气度预计优于内销。

海通国际指出,大消费板块短期领涨格局已经确立,特别是在政策支持下表现更优。其中,低位的传统消费和生育相关领域尤为值得关注。呼和浩特出台的育儿补贴政策力度超预期,将对母婴产业链形成实质性利好,这将直接带动乳制品等细分领域的消费需求提升。随着国新办即将举行的提振消费发布会及各省市相关政策的落地,消费行情或具有较好的持续性。

中证家居家电指数(931241.CSI)覆盖家用电器和家居用品两大核心领域,体现“硬件制造+场景消费”产业融合逻辑,家用电器聚焦产品功能创新,家居用品围绕空间解决方案延伸。指数成分股中家用电器行业占比52%,家居占比48%,各细分领域协同发展,覆盖多个消费情景,满足场景化需求。

(数据来源:wind,截至2025/11/25,行业分布为中证三级行业分类。)

永赢$家居家电ETF(515730)$紧密跟踪中证家居家电指数(931241.CSI),精选家用电器和家居用品龙头上市公司。通过投资这只基金,或可高效捕捉政策提振消费扩内需红利,充分分享优质家居家电企业的成长收益,并能有效分散个股风险,布局整个家居家电产业赛道。

家居家电ETF(515730)为全市场首只且唯一跟踪中证家居家电指数的ETF产品。

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