这次来北京，计划去开放不久的康有为故居看看，听说网红书店模范书局也搬到了那。在地图上查询一番，发现康有为故居在一个叫大吉巷的地方，是个开业不久、风格新旧融合的商场。正好我对这类商业也有兴趣，离我住的酒店也不远，就找了工作日专程前往。

历史渊源

康有为故居所在的大吉巷，属于宣南地界。谈起宣南，北京人这么总结这里：寺庙多、会馆多、名人多。这一街区形成于辽金，清朝处于外城，士人、官宦、巨商云集，既有人文气息又有市井氛围，具有独特的文化底色。近代，晚清思想家康有为曾居住在这一区域的南海会馆内，李大钊、陈独秀也曾在此创办《每周评论》，总之是个有故事可说的地方。

随着时代的变迁，这里的建筑日益凋敝，年久失修，民房也开始歪斜。每逢大雨，地势低洼的大吉片区都会成为一片泽国，旧改势在必行。经过长达十多年的改造，此地才成为我们今天看到的、集文保、商业、商办、绿地公园于一体的大吉巷。商场名字也沿用了当时这一区域的两条胡同——南大吉巷、北大吉巷。

老照片，来自网络

城市更新

作为一个重点项目，大吉巷投资超过200亿，总体量36万方，商业面积8万方，去一次很难逛遍。区域内有康有为故居、米市胡同29号楼房和《每周评论》旧址3处文物建筑，已经过原貌复原修缮，如今可以开放参观的有康有为故居和《每周评论》旧址。

今年年中大吉巷开业首日就实现了超20万客流，开业即顶流，至今累积超500万客流，算是不错的成绩。印象比较深的开业初期人满为患，景点里盛装的阿姨们转战至此拍照打卡，成为一道亮眼的风景线。如今商场人流量趋于平稳，适合深度体验。尤其是秋冬时期，工作日的商场核心区域客流目测不足百人。

大吉巷初印象

商场有一个让我比较满意的地方，就是与菜市口地铁站无缝衔接，有专门的出口直达商场负一层。内部一边是四合院群落，文化气息浓郁；另一边是现代商业，时尚洋气，这张组合模式类似上海的龙华会。

走进大吉巷地面片区，首先映入眼帘的便是古色古香的仿古建筑群。街区保留了四合院式商业形态，青砖灰瓦、垂花门、影壁等大量传统元素的应用；结合灰瓦、木窗、影壁以及光影设计与植物景观，确实很适合拍照。难怪刚开业时，大吉巷就有了“南城太古里”、“菜古里”等多个称号。

中庭的景观有点像大鱼海棠里的福建土楼，是大吉巷标志性的打卡点。经典的坡屋顶与现代化的玻璃幕墙交相辉映，很有设计感，使得眼前的商场确实和现在千篇一律的商场长得不一样。

大吉巷的餐饮为主力，几乎占了半壁江山。从传统北京小吃到各地各国的风味料理，性价比从高到低，应有尽有。不过店铺特色不足，与其他商场同质化严重，还有一些商铺到现在还没有开出来。另外，这里日常生活所需的超市、电影院在这里是零存在，烟火气不足，倒是更适合周边的上班族。

康有为故居

地上街区中，康有为故居与周围新建的仿古四合院建筑交融在一起，是必看的文化核心。现场预约一下，就可以免费参观。这里原来是米市胡同43号的南海会馆，建于清道光三年（1823年）；在1882年至1898年间，康有为曾长期居住于此，并在里面的七树堂小院策划戊戌变法方案。因此这里又被称为康有为故居。

现在的会馆建筑仍然保持了初建时的格局，坐西朝东，并列四组院落。北面三组为清代“三轴四部分”官府格局；中轴主院为礼仪部分，是过去的核心区域，包括大门和观海堂院、神厅院、神厅后院三进院落；南轴为偏院，共三进院落。实际逛起来的感受是，故居远比想象中的大，一进又一进的院落层出不穷，似乎永远逛不完。但是故居修得实在有点太新了，少了些许历史韵味。

室内一部分为免费展览，一部分为文创、咖啡馆、手工作坊等商业。从正门进去就是过去的观海堂院（3号院），现在内部是《永乐大典》特展与模范书局珍本藏书展陈区，内部布置得复古文艺，像一个小型的古籍陈列馆，这倒是参观的意外惊喜。

与康有为有关的部分在东侧的4、5、6号院。4号院是花厅东院，过去是康有为来京时的固定居所，内有康有为的生平介绍；

5号院为七树堂小院，正是过去康有为筹划变法的旧址，现为戊戌变法史料展，陈列有奏折、报刊等原件；

6号院是花厅西院，简单陈列南海会馆的历史变迁。展览都比较简单，但如果是来商场逛街吃饭顺路进来参观的话，还是不错的。

新旧交融在北京的又一种尝试

北京是一座历史文化名城，从来不缺原汁原味的文化呈现，大吉巷的价值不仅在于它是一个新的商场，更在于它为如何保护、活化历史街区提供了一个新的尝试。虽然从开业至今，大吉巷的各种争议不少，特别是在本地人心中口碑两极分化，有人觉得土不土洋不洋，把以前的文脉弄没了；有人觉得只要不是千篇一律的大商场，就值得鼓励。

如果你是来北京旅游，为了这个商场专程来打卡，我觉得没有必要，旅游时间宝贵，应该放在更值得的地方。而如果你住在附近，或者来附近办事，可以顺路来商场逛逛，吃个饭，拍拍照，应该会觉得不虚此行。