原创投资20亿！北京科兴来福城，未来科学城的地标！_休闲娱乐

创始人

2026-01-20 01:02:37

在北京昌平区，一座全新的产业园区已悄然落成，将于今年正式投入使用！

这即是科兴来福城，是北京市与昌平区两级重点工程，也是未来科学城“生命谷”的地标性建筑。项目位于生命科学园南侧，坐拥北京发展最早、产业生态最成熟的医药与生命科学产业集群片区，紧邻京藏、京新高速，并毗邻地铁昌平线。

项目总占地面积90亩，总投资超过20亿元。功能布局上，园区由5栋生物医药标准厂房和2栋办公研发楼组成，集研发、生产、办公、配套于一体的生物医药产业综合体。

设计由Aedas完成。建筑师以“生命之树”为核心理念，通过建筑语言诠释生物医药产业的生命科学内涵。设计将南侧研发办公楼喻为“树根”，北侧生产厂房喻为“树冠”，南北两区通过一座长达288米的中央连廊——“树干”紧密相连，从高空俯瞰呈现出“生命之冠”的震撼形态。

方案中最突出的突破，在于将仓储、卸货等物流核心全部置于地下。一套高度集成的垂直物流系统，让货物从地下卸货区经由专用传送带和智能垂直交通精准配送。地面因此被彻底解放，货车在入口即转入地下，实现了完全的人车分流。园区地面层变得宁静、安全且满目绿意，真正成为了属于人的空间。

建筑形态本身也成为节能的重要手段。外倾的立面在夏季有效遮挡直射阳光，冬季则通过飘板将阳光漫反射引入室内，提升了自然采光并降低供暖负荷。屋顶的穿孔铝板系统犹如会呼吸的皮肤，白色反光面反射太阳热量，空腔结构利用空气流动持续散热，在夏季形成自然的冷却效果。

在这里，效率与体验得以共存，绿色理念融入每一处构造。它不仅仅是一个工业园区，更是一次对未来产业空间如何融入城市、关怀人文、呼应自然的诚恳回答。

你心中的未来园区，还该有什么？

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