编者按：城市，联结万家灯火、关乎国计民生，在党和国家工作全局中具有举足轻重的地位。2015年中央城市工作会议明确的“一个尊重、五个统筹”基本思路，为新时代城市可持续发展筑牢根基。近十年，湖北锚定发展使命，深入落实中央城市工作会议精神，秉持以人民为中心的发展理念，稳步推进新型城镇化建设。全省城市综合承载力、现代化管理水平持续提升，人居环境不断改善，宜居、韧性、智慧建设成效显著，交出城市高质量发展荆楚答卷，也让湖北中部地区崛起重要战略支点的发展能级与支撑力不断跃升。 住有宜居，是民生之基，更是城市发展的温暖底色。十年来，湖北始终聚焦群众住房需求，从筑牢保障底线到提升住房品质，再到优化居住环境，全方位发力推动住房领域高质量发展，住房保障体系不断完善，住房供给品质持续跃升，人居环境成色愈发鲜亮，让荆楚百姓从 “住有所居” 稳步迈向 “住有宜居”，圆满兑现安居乐居的民生期盼。

高品质住宅

十年来，湖北住房保障体系加快构建，保障性住房建设稳步推进，棚户区、城中村改造大力实施，住房保障能力持续增强。各地探索推广青年社区建设、适老化住房建设、危旧房合作化改造、老旧小区改造等多样化模式。全省城镇人均住房面积45.6平方米，高于全国3.8平方米；建设各类保障性住房和棚改安置住房276.44万套，惠及774.03万群众；累计实施棚户区改造（含危旧房改造）172万户、城中村改造7万户，新开工老旧小区改造2.1万个，改造惠及334万户；城镇低保低收入住房困难家庭实现了应保尽保，新市民、青年人住房需求得到有效满足。

宜昌-望洲岗10号危旧房改造项目

住房公积金的要素保障作用也同步显著提高，成为群众安居的重要支撑。2024年新增归集缴存金额、发放个人住房贷款金额分别是2015年的2.76倍、1.51倍，十年累计帮助123.63万家庭圆了住房梦。

高品质住宅

在筑牢住房保障底线的基础上，湖北持续推动住房品质提档升级。十年来，湖北持续激活返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业四大核心需求，通过供需两端协同发力，推动房地产市场筑底企稳，住房消费市场呈现出供需两旺的良好态势。搭建全省住房供应链平台，促进住宅产品迭代，加大高品质住宅供给，得房率由80%左右提高至100%以上，构建青年社区、老年社区等多样化住房“产品+服务”体系。在全国率先出台高品质住宅建设工作方案、高品质住宅地方标准。积极推进保障房率先建成“好房子”，探索老房子改“好房子”，在全国率先出台青年社区产品指引、老房子改“好房子”技术指引。其中，武汉以试点建设为牵引，大力推动好房子四化（建筑工业化、标准化、数字化、智能化）同步、一体推进智能建造标准体系建设。

黄梅县宜家苑小区改造后现场图

居住环境的持续优化，让荆楚百姓的安居幸福感持续攀升。十年来，湖北补齐小区、社区设施建设和服务的短板，重塑社区商业生态，建设社区食堂、养老助餐、家政、托幼、健康医疗、社区商业、口袋公园等服务空间，为老百姓提供“住、吃、游、购、娱、医、养”综合性商业解决方案。完善物业服务标准体系，住宅小区专业化物业覆盖率提高16个百分点。累计加装电梯9418部，实施无障碍、适老化改造小区6557个。完整社区覆盖率达25.42%,社区卫生服务中心实现街道全覆盖。宜昌200多个社区盒子投入使用，让便民服务触手可及，成为社区服务提质增效的生动实践。

宜昌-夷陵三巷房地产新模式试点项目

（湖北日报全媒记者肖丽琼 通讯员刘登强 刘欢）