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鸿洲·江山——海口江东新区1365亩纯别墅社区

一、项目简介【项目概况】 项目地址：海口市江东新区海榆大道188号

大一期总占地面积：1365亩

容积率：0.30

规划分区：一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街、五期云墅

在售产品：独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺

交付标准：毛坯交付

开发公司：海口鸿洲置业发展有限公司

物业公司：鸿洲物业，国家一级资质物业

交通：21/41/218公交车直达，1km到达绕城高速、环岛高速，3km钟到达美兰机场、美兰高铁站，12km到达海口火车东站、龙昆南生活圈，10km到达国兴CBD。

【项目配套】

【内部配套】 海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店是业主的大会所，配有中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、会议中心、宴会厅、怡SPA等；

约20000㎡时尚风情商业街招商运营中，精品生活超市、私房菜、餐厅、酒吧等已开业运营。

【外部配套】 美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等高端配套环绕

周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。

周围环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。

【选择鸿洲·江山的10大理由】

『地理位置优越』海南自贸港门户，江东新区沿江创新创业组团核心位置，美兰机场必经之路，每年2000万客流+财富洪流；『交通便捷』美兰国际机场、美兰高铁站、G98环岛高速、绕城高速近在咫尺；『恢宏规划』规划1365亩纯别墅社区，0.30超低容积率，38000㎡私家内湖；『超大花园』有天有地，户户享有私家大花园，足不出户可闻花草香；『成熟社区』项目经10余年运营，打造成熟实景园林，所见即所得；『物业服务』鸿洲物业，国家一级资质物业，提供管家式服务；『实力名企』鸿洲集团——海南100强企业、诚信企业，总资产超百亿元，17家控股子公司；『匠心升级之作』空间分配布局更合理，户户享大面宽、大露台；『江山步行街成熟运营』由鸿洲统一招商运营，生活超市、酒店、私房菜、餐厅已开业运营；『酒店品质服务延伸』鸿洲埃德瑞园林皇家酒店为业主提供房务/房屋管理、餐饮服务、康体泳池、交通服务、酒窖、马术俱乐部、商务服务等；

江东新区规划图

二、五期·云墅G5地块概况【经济技术指标】※占地面积：约225亩※土地性质：城镇住宅用地※五期总户数：197席※总建筑面积：约5.3万㎡※绿地率：45%※容积率：0.21※物业费：4.5元/平方米·月※交付标准：毛坯※车位数：每户均配有私家车位

【G5地块户型鉴赏】

◆ A3a户型 ◆ 建筑面积约311.40㎡

【负一层】建筑面积约116.68㎡

【首层】建筑面积约128.46㎡

【二层】建筑面积约66.26㎡

【A3a户型实景图】

◆ A3b户型 ◆ 建筑面积约277.77㎡

【负一层】建筑面积约83.05㎡

【首层】建筑面积约128.46㎡

【二层】建筑面积约66.26㎡[图片]

【A3b户型实景图】

[图片]

◆ A4户型 ◆ 建筑面积约253.86㎡

【负一层】建筑面积约108.72㎡

【首层】建筑面积约91.65㎡

【二层】建筑面积约53.49㎡

【A4户型实景图】

◆ A6户型 ◆ 建筑面积约219.57㎡【负一层】建筑面积约85.48㎡

【首层】建筑面积约82.06㎡

【二层】建筑面积约52.03㎡

【项目实景图鉴赏】

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