郑州【金茂未来府】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。 目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。 同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。 此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

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央企金茂·郑东未来府——建面约89-168㎡新奢产品

金茂未来府-项目基本信息

【项目名称】金茂·未来府

【占地面积】约103599.08㎡

【建筑面积】约417780.35㎡

【绿化率】约50%以上

【容积率】约2.99

【楼栋信息】2T2 / 2T4 / 3T6

【装修情况】毛坯

金茂未来府优势整理：

01 【实力央企】中国金茂，万亿央企中国中化实力背书

02【台地景观】约8500㎡台地景观，约5000㎡中央艺术庭院，约1000㎡ 全龄多功能活动场，约1000m 科技跑道，约1000㎡ 森系花园

03【未来速度】地铁5号线、12号线（预计2023年底开通）环伺，高铁、机场联动世界

04【金质教育】1公里范围内6所名校，学府林立，助力成长

05【郑东主环】择址经开主城三环内，郑东新区生活圈，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市核芯

06【都芯配套】 乐尚生活天地、万锦盛华里、丹尼斯航海天地等繁华汇集，郑州市第七人民医院等优质医疗为健康护航

07【金钥服务】 金茂物业，国家一级资质物业管理企业

08【成长户型】建面约89-168㎡新奢府系，以IMAX宽幕、多面宽朝南迭新未来人居

【金茂未来府】交通配套

双地铁环伺 联动城市繁华

地铁——地铁5号线、12号线（预计2023年底开通）

路网——南三环、航海路、陇海路畅行无阻，东三环、经开第五大街、机场高速通达全城。

【金茂未来府】【教育资源】

迁善而居 六名校陪读圈：1公里范围内聚集3所小学、3所中学，学府林立，助力成长。

小学——经开区实验小学 / 六一小学 / 六一小学南校区

中学——郑州市第八十五中学 / 经开外国语北校区/ 经开区实验中学

05【高奢大堂】

【郑东主环】

郑东主环线 中原发展高地

择址经开主城三环内，郑东新区生活圈，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市重要片区，是河南自贸区板块的核芯腹地；亦是中原实体经济高地，代言未来发展朝向。

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【金茂未来府】【商业资源】 【医院资源】

商业——距离经开区商业中心乐尚生活天地约600米 / 万锦盛华里购物中心 / 丹尼斯航海天地 / 富田财富广场等商业环伺

医疗——郑州市第七人民医院为健康护航，地铁5号线沿线，三甲医院环伺

【成长户型】

IMAX宽幕 金质成长户型

未来府精研空间布局，匠心打造建面约89-168㎡新奢府系，以IMAX宽幕迭新人居想象，以多面宽朝南，大尺度阳台为设计亮点，打造金质成长户型。

【金茂未来府】户型鉴赏

本项目备案名为【金越澜庭】，推广名为【未来府】，具体以政府部门核准名称为准；开发商：【郑州茂秀置业有限公司】。所发布的内容为【2021】年【11】月【17】日之前的信息，敬请留意最新资料。本资料对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

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