2026郑州新房利好[青风院子]楼盘配套-学校-医院-商场-公园-地铁
郑州【青风院子】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。 目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。 同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。 此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。
北龙湖86院子 实景现墅
区位：郑州·北龙湖
总户数：86户
占地面积：42亩
容积率：1.32
建筑形制：新中式独院别墅
开发商：郑州安海置业有限公司
北龙湖位处郑东新区核心区域
被誉为中原的“陆家嘴”
北岸中原科技城、中间金融岛、南岸高端住宅
坐拥两大CBD商务区双核辐射
天赋地脉，集萃中原塔尖资源
【青风院子】区位介绍
交通：地铁4/6/8号线、湖底隧道、水上巴士、地面交通、城际轻轨，“五维立体交通”
教育：清华大学附属中学、上海师范大学附属郑州启佳学校、西亚斯郑东新区外籍人员子女学校，龙腾小学
生态：约8400亩北龙湖，蓄水量相当于约2.5个西湖，足球公园、凤山森林公园…
健康：郑大一附院郑东院区、郑州颐和医院、河南省儿童医院东区医院
商业：郑州银泰、龙湖里
酒店：瑞吉酒店、威斯汀酒店、君悦酒店、费尔蒙酒店
公建：郑州国际文化交流中心（在建，预计2023年投入使用）、龙湖全民健身中心、龙湖剧场（规划）、龙湖图书馆（规划）、公共艺术中心（黑川纪章纪念馆）
独门独院
户户有天有地有院子
独墅产品
北龙湖首个独版纯粹别墅住区
独制门户
以抱鼓石与匾额定制家族风范
最低容积率
1.32容积率的土地上只让有限的建筑生长
最大空间
叠院客厅层高3.4米，合院及联院首层层高4.2米，地下室层高6.9米…
最大赠送
地下室和花园等多重赠送空间
最高车位比
近1:4北龙湖最高车位配置
产品类型：
建筑面积约280-448㎡
叠院建筑面积约371㎡合院
建筑面积约421-664㎡联院
【上院】八大价值 私享上院
1⃣️ 独门独院：独门独院入户，私密围合，互不影响，舒适度
2⃣️ 最大空间：上院单层面积大，开阔舒适，各自空间独立，居家动线互不影响
3⃣️ 私家电梯：一家一电梯，私密入户，直达每层空间，居住便捷
4⃣️ 最大赠送：每家均有赠送面积，地下室、室内挑空、花园面积等，满足晴耕雨读的个性化需求，宜收藏、宜养花、宜观星揽月等等
5⃣️ 奢华主层：主人层约100㎡，且有约18㎡挑空部分可自行隔断，既私密且奢华，体现家族领袖的雍容气度和非凡格局，休憩、休闲、读书、卧眠皆宜
6⃣️ 套房设计：家族成员各有独立空间，各不打扰，便捷、私密、尊崇，居住体验舒适
7⃣️ 独立活动区：第四层独立活动区设计，与下院居住区隔开，便捷私密，不用下楼，即可享受活动的乐趣
8⃣️ 南北通透：采光通风优越，与自然连通，视界美观，居住舒适
上院样板间，恭迎风范家族品鉴
【合院】十大价值，专属私享
1⃣️ 独门独院：独门独院入户，私密围合，独立性和私密性较强；
2⃣️ 私家电梯：一家一电梯私密入户，直达每层空间，上下楼层方便快捷；
3⃣️ 全套房设计：每间卧室均为套房设计，便捷私密，满足家族三世、四世同堂需求；
4⃣️ 独立空间：空间向心性好，更为舒展独立，家庭成员各得其所，互不干扰；
5⃣️ 一宅多院：入户庭院、地下室、露台、下沉式庭院，多重功能空间，晴耕雨读自得其乐；
6⃣️ 最大尺度：首层客厅层高约4.2米，开间约7.2米，开阔大气，可在此举办party、私宴，承担家庭私人会所功能；居住层层高约3.3米，南向开间约9.2米，通透奢阔，采光优越，居住体验优越；
7⃣️ 奢阔格局：三楼约22㎡露台，四楼约80㎡的主卧，私属空间，自然通透，气派奢华；
8⃣️ 赠送地下室：地下室层高约6.9米，面积约98-105㎡，多样化空间规划，如酒窖、茶室、影音室、健身房等，收藏生活种种可能；
9⃣️ 采光通透：室内采光井从负一层到三层，使地下室到三层的每层光线明亮，通风顺畅；
? 全明卫设计：所有卫生间均为明卫设计，无暗卫，敞阔明亮，使用便捷。
合院样板间，恭迎风范家族品鉴
郑州【青风院子】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验