郑州【金桥·西棠】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

品质立分高下，改善首选西棠——郑大旁·双地铁·95-180精奢生活场域

【金桥·西棠】项目基本信息

开发商：郑州金威实业

占地面积：133亩（8.86万方）

总建筑面积：46万方

地块容积率：3.99

住宅容积率：3.7

建筑密度：20%

绿地率：35%

规划户数：14栋住宅 2515套

1#、3#、6#、11#、12#、15#为2D2T4，4#、16#为1D2T4，7#和8#为1D2T3，9#、10#为1D2T2，13#和14#为2T32T4。

交房时间：2024年8月30日

物业服务公司：金威物业

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【金桥·西棠】周边配套设施简介

交通：双地铁：1号线、8号线（施工中）——公共交通：B12、B67、S151、S187、182、271等多条交通路线

教育资源：郑大附小附中、艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语学校、郑州外国语学校、郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学等

商业配套：丹尼斯、公园茂、高新万达、正弘汇等商业中心

医疗资源：郑州市中心医院高新区医院（三甲）、郑州市第二人民医院高新区分院、988医院（原153医院，三甲）

生态资源：一池两河三湖四公园：黄河湿地沉砂池公园、贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园

市政资源：市政府新址约8公里，房管局约2公里，工商局约2.9公里。

【金桥·西棠】项目规划图

【金桥·西棠】项目户型展示

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【金桥·西棠】实景展示

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