华夏幸福(SH:600340)预重整工作又有新进展。

3月1日，华夏幸福发布公告称，河北省廊坊市中级人民法院已受理对公司进行预重整，并指定华夏幸福司法重整清算组担任预重整期间的临时管理人。该临时管理人决定，在预重整程序中采取公开方式招募意向重整投资人。

公司称，此举旨在引入实力雄厚的重整投资人，通过意向投资人提供增量资金和资源，协调推进和统筹完成华夏幸福的预重整及重整（如有）工作，依法维护和保障债权人、股东等主体合法权益。同时，优化债务人的资债结构和股本结构，推动公司产业转型升级等。

自去年11月17日，华夏幸福宣布法院已受理债权人的预重整申请以来，这家曾经的规模房企将走向何方备受关注。业内专家称，华夏幸福的预重整工作要顺利推进，需要推进资产审计、债权申报、引入战略投资人、表决预重整方案等事项。

在此前房企既有重整案中，引入战略投资人也是不可或缺的步骤。譬如去年底，出险房企金科股份官宣完成司法重整，涉及1470亿元债务、超8400家债权人，而其重整成功的关键在于“司法重整＋战投赋能＋业务转型”相结合，引入产业投资人实现业务转型。

反观华夏幸福，该公司仍处于预重整阶段，不代表法院正式受理债权人的重整申请。不过，在预重整期间完成意向投资人招募与遴选的，效力将延续至华夏幸福的重整程序，若公司正式进入重整程序，将不再另行招募重整投资人，重整管理人另有决定的除外。

记者查询全国企业破产重整案件信息网发现，华夏幸福在《关于临时管理人公开招募和遴选重整投资人的公告》中列明了关于意向投资人的申请条件、遴选过程等。

在报名条件上，意向投资人应是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，不得为个人或境外企业；近三年不存在重大违法、违规行为，未被列入失信被执行人名单，未有逾期金融机构负债等。同时，应具备与本次重整投资相适应的资产规模和资金实力。

此外，产业投资人可单独或组建联合体报名，不接受财务投资人单独报名，即财务投资人应当与产业投资人组建联合体报名，且产业投资人作为牵头投资人。

2026年4月13日17时前，意向投资人需提供相关报名材料；临时管理人初步审核通过的，投资人可对华夏幸福开展尽职调查工作，同时在5月28日前提交《重整投资方案》。此后，临时管理人将通过一轮或多轮竞争性遴选的方式，确定最终重整投资人。

同策研究院联席院长宋红卫此前表示，华夏幸福预重整要顺利推进，需要几个关键节点。一是梳理债权债务，评估剩余资产与负债情况；二是制定重整方案，包括债务清偿、资产处置、经营调整等，还得经债权人会议表决通过；三是政府与政策支持，这对重整同样关键。

值得注意的是，华夏幸福方面表示，目前公司尚未收到法院受理重整申请的文件。该申请最终能否被法院受理，公司后续是否进入重整程序存在重大不确定性。即使法院裁定受理重整申请，公司仍存在因重整失败而被宣告破产并被实施破产清算的风险。

年初，华夏幸福还发布了2025年的业绩预告，预计公司2025 年度将实现归属于上市公司股东的净利润-240 亿元到-160 亿元；预计年末归属于上市公司股东的净资产为-150 亿元到-100 亿元。依据上交所相关规定，股票存在被实施退市风险警示的风险。

(本文来自第一财经)