3月12日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的“物企好伙伴”第31期在深圳举办。本次活动邀请了广东省物协大湾区研究中心主任唐学斌、中科信城市服务执行董事王健、金阳成集团副总裁黄任超、德胜物业总经理王磊、大中物业总经理毛献林、日新网创始人张建权作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

“物企好伙伴”是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承“百业赋能物业，物业培养百业”的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

以下是智算未来科技CEO潘伟佳的演讲文字整理：

在数字科技日新月异的今天，智算未来科技专注于为各行业打造高效、便捷且具前瞻性的解决方案。公司凭借专业的技术研发团队和深厚的行业积累，推出了一项名为“省券工厂”的创新项目，旨在为物业公司开辟一条前所未有的增值路径。

物业公司管理着成千上万的业主，每天都有海量的消费发生在小区周边的商店里——早餐、午餐、咖啡、奶茶、加油、话费充值……但这些高频次、大体量的消费，却与物业公司没有半毛钱关系。与此同时，物业也在尝试各种增值服务，但除了那些依赖就近优势的服务外，大多数增值业务都需要投入大量人力进行售前、售中、售后，人效比极低，拓展成本高昂。如何将周边店的消费流量转化为物业的收益，成为行业的一大痛点。

智算未来科技的解决方案简单而巧妙：通过“省券工厂”工具，一键接入美团、京东、淘宝、滴滴、拼多多等全国头部的几十家互联网平台，将200多个生活消费接口全部整合进物业自己的小程序中。这意味着，物业公司瞬间就能把全国各地的海量商户资源引入自家平台，突破地域限制。而这款工具的核心吸引力，就是大额优惠券——业主只需在消费前到小程序领券，就能在原有的消费场景中省钱，无论是点外卖、加油、寄快递还是去美容院，几乎覆盖了工薪阶层生活的方方面面。

更妙的是，整个流程完全自动化。用户领券后通过平台消费，物业即可从平台获得返佣，无需任何售后、维护或人工干预。一次获客，只要用户持续使用，物业就能长期躺赚。而且，工具可以深度融入物业品牌，打造专属的优惠入口，增强业主的认同感。业主无论走到全国哪个城市消费，物业都能持续获得收益，真正实现“一次搭建，终身受益”。

合作模式更是为物业量身定制。每个小区仅需支付一次性搭建费，相比传统增值业务的高额投入，这几乎微不足道。我们全程协助物业接入所有接口，确保无缝对接，所有收益全部归物业公司所有，我们不抽取任何分成。合作流程仅需三步：小区自行申请好微信小程序，我们负责搭建功能，完成后移交后台并附上使用教程，之后便无需任何操心。

智算未来科技相信，这个轻量级的工具，能让物业公司以极低的成本，撬动巨大的增值空间。它不仅解决了周边店消费与物业无关的痛点，更让物业在无需增加人力的情况下，获得长期稳定的收益。