为充分发挥住房公积金保障作用，支持缴存职工购买存量房，方便缴存职工筹措购房款。3月27日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，该中心协商郑州市住房保障和房地产管理局，起草了《关于优化提取住房公积金支付存量房购房款业务流程的通知（征求意见稿）》，决定进一步优化提取住房公积金支付存量房购房款业务流程，现面向社会公开征求意见。意见征集时间为3月24日至4月27日。

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一、提取范围：

郑州住房公积金缴存职工，拟在郑州市主城区购买存量住房时，可于《郑州市存量房买卖合同》备案后，按购房提取政策，提取主买受人、共有产权人及家庭直系亲属（含配偶、父母、子女）的住房公积金，用于支付购房款，提取资金转入《郑州市存量房交易结算资金监管协议》载明的监管账户。

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二、办理流程

（一）买卖双方签订《郑州市存量房买卖合同》及《郑州市存量房交易结算资金监管协议》。

（二）提取人（包括主买受人、配偶、父母、子女及共有产权人）持身份证及上述材料办理公积金提取业务。

（三）买卖双方按郑州存量房交易流程办理后续业务。

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三、有关要求

1.提取住房公积金时，全款购房的，累计提取金额应不超过购房合同约定的房屋交易总价；贷款购房的，累计提取金额应不超过购房合同约定的首付款金额。

2.交易资金转入监管账户后，郑州市住房保障和房地产管理局受托单位（以下简称“资金监管部门”，市区受托单位为郑州住房置业融资担保有限责任公司）应于3个工作日内，督促监管账户开户银行记账，并督促买卖双方完成房屋过户手续。

3.提取住房公积金支付存量房购房款后，买卖双方应于一个月内办结房屋过户手续。公积金中心业务承办人员每月通过大数据核查交易房屋过户信息，完善购房提取手续，超过30天未查询到过户信息的，提请资金监管部门查明情况或退回资金。

4.买卖双方未在规定时间内办结过户手续的，资金监管部门应按原渠道退回买方所提取的住房公积金，退回资金由公积金中心重新计入提取人缴存账户。本通知自发布之日起执行，各区、县（市）管理部可结合当地存量房交易资金监管实际，经批准后参照本通知开展相关业务。

若有相关意见，可通过以下征集方式提出：登录郑州住房公积金管理中心官方网站，在意见征集栏目留言；

书面信件邮寄地址：

电子信件可发送至电子邮箱：

zzgjjszg@126.com；

来函来件，请在信封表面或者来件主题注明“征求意见反馈”字样。

记者 孙雪苹

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编辑∣周颐光

视觉∣王超尘 周高虹

统筹∣王海萍 黄修成