事关昆明住房公积金贷款住房套数认定！最新标准→
昆明市住房公积金管理中心
关于优化调整住房公积金个人住房贷款
政策的通知
各住房公积金缴存人：
为进一步做好住房公积金贷款服务工作，加大对缴存人家庭住房消费支持力度，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经第五届昆明市住房公积金管理委员会审议通过，现将优化调整住房公积金个人住房贷款（以下简称住房公积金贷款）政策有关事项通知如下：
一、关于住房套数认定标准
（一）认定标准
缴存人家庭申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策。
（二）不予受理情形
1.缴存人家庭在购房所在县（市）、区有两套及以上住房的。
2.缴存人家庭在全国范围内有未结清住房公积金贷款的。
（三）住房套数查询
缴存人家庭名下住房套数根据昆明市购房所在县（市）、区住房套数查询结果进行认定。
二、关于公积金贷款额度
（一）多子女家庭购买首套及第二套住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。
（二）缴存人家庭购买新建商品住房（现房）或星级新建绿色建筑住房或绿色生态小区住房的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。
同时符合以上两种情形的，上浮比例可叠加计算，即住房公积金贷款最高额度上浮50%。
（三）高层次人才（含兴滇惠才卡、春城惠才卡持卡人）购买首套及第二套住房的，住房公积金贷款最高额度上浮50%。
本通知自2026年4月7日起执行，有效期1年。原有规定与本通知不一致的，以本通知为准。
昆明市住房公积金管理中心
2026年4月3日
政策解读
一、政策调整背景
为贯彻落实国家、省、市关于房地产市场工作决策部署，着力促进优供给、去库存，加快构建房地产发展新模式，加大对缴存人家庭住房消费支持力度，持续助力昆明市房地产市场平稳健康发展。
二、政策内容
（一）住房套数认定标准
备注：
1.不限制缴存人家庭的住房公积金贷款使用次数；
2.缴存人家庭本次拟申请住房公积金贷款的住房，不计入套数认定。
（二）公积金贷款额度
三、执行日期从何时开始？
本次政策调整自2026年4月7日起执行。2026年4月7日前已受理的住房公积金贷款申请，按调整前政策执行。