二审开打！美邦服饰追讨2334万免租期租金，鸿鼎投资反诉指租金计算根本性错误_休闲娱乐

创始人

2025-11-27 20:25:47

11月27日，美邦服饰（002269）发布诉讼进展公告，披露其与上海鸿鼎投资管理有限公司（简称“鸿鼎投资”）的租赁合同纠纷进入二审阶段，双方均不服一审判决，已分别向上海市第一中级人民法院提起上诉。

据悉，该纠纷起源于2023年美邦服饰将上海浦东新区康桥东路800号园区部分物业出租给鸿鼎投资。

2024年因鸿鼎投资租金逾期支付超合同约定宽限期，美邦服饰向上海市浦东新区人民法院起诉；2025年3月31日，美邦服饰正式解除双方租赁合同，后续又变更诉讼请求，直至2025年11月13日收到一审《民事判决书》。

从上诉请求看，美邦服饰作为上诉人，要求撤销一审判决第4、6项，改判鸿鼎投资按每日85287.67元支付2025年4月1日起至实际返还房屋的占用使用费，同时支付约2334.75万元免租期租金，并承担一、二审全部诉讼费用，其认为一审对占用费标准、免租期租金的处理存在事实认定不清、法律适用不当问题。

鸿鼎投资则反诉请求撤销一审判决第4、5、8项，驳回美邦服饰相关诉请，理由是一审判决对租金、电费计算存在根本性错误，认定事实及适用法律均不当。

公告还提及，截至披露日，美邦服饰及控股子公司尚有13项未披露的进行中小额诉讼、仲裁事项，合计金额1590万元。目前二审受理及开庭时间尚未明确，诉讼结果存在不确定性，公司暂无法预计相关诉讼对本期或期后利润的影响。

2025年前三季度，美邦服饰实现收入3.29亿元，归母净利润-6898万元。

根本性进展公告诉讼投资判决上诉反诉美邦服饰租金合同一审美邦鸿鼎服饰

⚠️

本网站信息内容及素材来源于网络采集或用户发布，如涉及侵权，请及时联系我们，发送链接至2697952338@QQ.COM，我们将第一时间进行核实与删除处理。