花旗：香港全年零售销售有望复苏至4000亿港元
创始人
2026-07-03 21:07:08
观点网讯：7月3日，花旗发表研报指，香港5月零售销售价值同比增长7.9%，处于该行先前预期5%至8%的增幅上沿，主要受到珠宝、钟表及名贵礼物同比增长26%，以及黄金周访港旅客同比增加8%和港元兑人民币转弱所带动。该行预期，尽管6月份资本市场转弱可能在短期内压抑消费意欲，但2026年全年零售销售仍有望复苏至4000亿港元。
据介绍，该行指出，零售销售表现通常领先现货租金12至18个月，而现货租金又领先续租租金调整幅度再多12至18个月。因此，在零售销售价值连续13个月录得增长后，零售现货租金可望自2026年下半年开始复苏，并支持2027年续租租金调整幅度回归中性至正数。
在本地地产板块中，该行首选为太古地产、新鸿基地产、长实集团及领展。其中，太古地产对中单位数每股股息增长的承诺，受中国内地零售同店销售增长强劲及新投资物业建筑面积增长等因素支持。此外，中环超甲级写字楼现货租金正逐步回升，有助提升业主议价能力。
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来源：观点网
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