为进一步完善松山湖生态园片区生活配套，提升产业人才服务品质，东莞松山湖科技产业发展有限公司发布松山湖机器人智能装备制造产业园商铺公开招商公告，对园区宿舍楼架空层商铺进行公开招商。本次招商商铺位于6、7、8、9号宿舍楼一层，地处园区核心生活区，坐拥约5000名常住产业人口及周边2公里范围内超10万消费客群。诚邀各类优质品牌商户入驻，共建高品质产业社区生活圈。

松山湖机器人智能装备制造产业园位于松山湖生态园片区，是松山湖科学城“基础研究—应用研究—产业转化”创新链条中的关键一环，重点承接松山湖科学城及大湾区前沿科技成果的转化与产业化落地。

一、项目概况

松山湖机器人智能装备制造产业园总建筑面积36万㎡，共13栋建筑，厂房面积达22.7万㎡，企业入驻率90%；配套1,758间员工宿舍，已租赁1418间，全园区人口约5,000人。

本次招投标商铺位于6、7、8、9号宿舍楼一层，合计可租面积约2142㎡，园区周边2km范围内覆盖约10.68万产业人口，具备稳定的消费客群基础。

二、招商业态

本次招商分为“固定业态”与“自选业态”两类，均采用“资格审核+公开竞价”方式确定承租方。

（一）固定业态（8个）

固定业态为园区员工日常生活所需的基本保障类商业，须通过资格审核后进入竞价环节。具体包括：品牌中餐、连锁西餐、连锁咖啡、奶茶店、便利店、药店、快剪理发、生活超市。

（二）自选业态

除上述固定业态外，其他业态均为自选业态，包括但不限于精酿餐酒馆、休闲娱乐、品质零售、个人护理、中西轻餐、面包烘焙甜点、相馆影印、快递驿站、社区团购等，欢迎各类优质商业品牌报名参与。

三、招商方式

本次招商采用“资格审核+公开竞价”方式，具体流程如下：

第一步：线下报名与资质初审

意向承租方须前往指定地点提交报名材料。由公证处专项审核小组实行双人核验制，核查材料完整性及真实性，初步筛查是否符合基础准入条件。初审结束后3个工作日内公布通过名单，公示期7天，同时告知复审时间及地点。初审不通过的，现场书面告知原因，退还报名材料原件。

第二步：资质终审

4人审核小组对初审通过对象进行全面复核，从严核查信用状况、经营资质、资金能力及合规经营情况。复审通过后，分别在公证处及控股公司官网（http://sslkg.com/）公布合格名单并留存备案；不合格者将于收到书面通知后5日内原路退回保证金。

第三步：分业态公开竞价

固定业态与自选业态均由阿里资产拍卖平台全程线上公开竞价。竞价方式为增价拍卖，价高者得，起拍价为各铺位评估底价。竞价过程全程留痕、公开可查。

第四步：定标与公示

竞价结束后，平台自动确定最高有效出价方为最终竞得人。中标候选人名单公示3天，无异议后发出中标通知书，签订租赁合同。

四、基本商务条件

本次招商各铺位租赁的基本商务条件如下：

五、报名方式与时间安排

（一）报名方式

本次招商仅接受线下报名，意向承租方须前往指定地点提交纸质材料。

报名地点：东莞市东莞公证处专属报名窗口

提交材料：营业执照、品牌授权证明、经营能力证明、信用报告、履约承诺函等公告要求的品牌证明文件。

（二）时间安排

六、联系方式

招租单位：东莞松山湖科技产业发展有限公司

咨询电话：0769-22890109（陈小姐）、0769-22891999（范小姐）

咨询地址：东莞市松山湖园区兴业路2号机器人智能装备制造产业园7栋管理处

欢迎各类优质品牌商户前来咨询、报名。

撰文：向熙航 韦基礼

受访单位供图