积分入户知识点

假如我有房产+租赁凭证

那么我如何申请积分入户

积分如何计算？

一起来了解一下吧

同时有房产和租赁凭证

如何申请积分入户？

图源：酷吧

✅深圳同时有房产和租赁凭证，如何申请积分入户？

在此之前，我们需要了解一个积分入户重要的申请条件：拥有深圳市合法产权住房连续满5年，或合法租赁住所年限连续满5年；

也就是说，你的房产或租赁凭证起码有一个需要符合满5年的条件！则两者不是累计的，是分开的！

✅小贴士：

以租赁凭证申请，以往的经验中需要在审核时，租赁凭证还有效！（申请截止时间：10月31日，积分公布时间11月26日起）

以房产申请，至本年度申请截止之日（2026年10月31日之前），申请人应至少拥有一套深圳市合法产权住房，方可符合基本条件

✅举例说明：

情形一：我租房了5年，现在买房了，如何申请？

如果你的租赁凭证还没有失效，可以以合法租赁住所年限连续满5年的方式申请积分入户，不能以房产的方式申请！

情形二：我租赁凭证有4年，买房1年了，能申请吗？

不能，你合法产权住房和合法租赁住所年限都没有到5年，还不符合基本条件！

了解了是否符合申请条件

那么积分如何计算呢？

同时有房产和租赁凭证，积分如何计算？

图源：酷吧

✅同时有房产和租赁凭证，积分如何计算？

只计算住房积分，自有住房与租赁住房在同一时间段内的积分不予累加。

✅住房/租房的积分计算方式

合法产权住房（有房）：每满1个月积1分。

合法租赁住房（租房）：每满1个月积0.2分。

✅举例说明

假设你20-26年在租房，有租赁凭证，其中在26年买了新房（以签订合同）；那么住房积分计算如下

20-25年：0.2（租房积分）*12*5=12分

26年：1*10=10分

最后给各位小伙伴明确一下

深圳积分入户的申请条件

2026届线上学生票预约购票注意事项

✅深圳积分入户申请条件

1️⃣年龄要求：

男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；

2️⃣居住证要求：

持有有效的深圳经济特区居住证；

3️⃣居住要求：

拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；

4️⃣社保要求：

缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；

5️⃣基础要求：

无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

✅深圳积分入户申请入口