从绕城高速永宁立交下高速，2公里外，一座新的购物中心即将亮相。

作为温江距离成都主城区最近的永宁片区内首个集中式商业项目，鼎悦荟购物中心建设工程已进入收尾阶段，即将于近期完成验收，预计在国庆节前后开业。

更重要的是，这座3.12万平方米商业综合体选址的针对性。作为电子科大科创谷、四川通信产业园所在地，永宁街道已聚集企业200多家，明年还将迎来电子科技大学永宁校区首批师生。鼎悦荟的投用将补上区域内没有高品质商业配套的空白，社区居民、企业员工和头部高校师生，逛街购物有了新的选择。

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填补区域空白的商业中心

预计国庆前后开业

8月19日，微成都在位于温江区芙蓉大道上的鼎悦荟购物中心看到，项目公装实体工程已基本完工，不少商铺门口挂起了入驻商家的广告，施工人员进进出出，正在进行装饰装修收尾作业。

▲鼎悦荟购物中心室内效果图

项目周边有多个住宅小区，但商业业态基本以社区底商、街边小店为主，而离鼎悦荟一街之隔，有成都医学城三医创新中心、华西医院温江院区等医疗、科研机构及诸多企业。

项目旁边置信·学府杏林小区一位业主告诉微成都，此前永宁片区一直缺少一座综合性购物中心，想要逛街、看电影、家庭聚餐，往往需要驱车前往温江城区或高新西区、青羊区，随着区域人口逐步增长，这个问题愈加明显。

▲永宁片区

鼎悦荟购物中心相关负责人介绍，整个项目预计在8月底、9月上旬完成验收。作为电子科大科创谷区域内首个集中式商业项目，该项目建筑面积约3.12万平方米，配套地下停车位315个。

在业态布局上，鼎悦荟购物中心采用“一层一主题”的规划策略：一层主打生鲜超市、品牌零售、咖啡茶饮、快餐简餐及便民服务；二层聚焦亲子乐园、儿童成长、母婴零售和家庭互动；三层引入电影院、潮玩娱乐和特色美食；四层布局运动健身、特色餐饮、家庭聚会及社交消费空间。

据介绍，项目目前已引进肯德基、乡村基、瑞幸咖啡、阿迪达斯等40余家品牌，预计将于国庆节前后正式开业。

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电子科大和科创企业人群

逛街消费的新选择

作为温江距离成都主城区最近的板块之一，永宁片区东接青羊区、北隔清水河对望高新西区，鼎悦荟项目距绕城高速永宁立交也仅几分钟车程，地理位置相对优越。

而更重要的，是永宁独特的发展定位。官方资料显示，作为电子科大科创谷、四川通信产业园所在地，这里已聚集“三医”和电子信息产业领军企业及上下游协作企业200余家，聚焦5G/6G、卫星通信、量子通信、低空经济等新兴赛道，拥有电子科大国家大学科技园（温江园）、新生命干细胞产业园、三医创新中心等创新创业载体。

▲电子科技大学永宁校区二期项目效果图

另一方面，距离鼎悦荟仅3公里，就是正在建设中的电子科技大学永宁校区。该校区由这一985高校和温江区政府共建，建筑面积约29万平方米，是一个集教学、科研、实践于一体的现代化科创园区，将于明年9月迎来首批师生入驻。

此外，电子科大清水河校区也就在项目数公里外，在有轨电车蓉2号线电子科大站乘车10分钟即可抵达。电子科大清水河“大本营”的教职工到永宁校区开会之余想逛商场，学生们到永宁校区找同学聚会，鼎悦荟都将是一个新的选择。

鼎悦荟相关负责人介绍，目前项目周边3公里内已聚集了超过28个住宅小区、19个产业园区（机构），整个永宁片区正迎来一轮面向科创人才与品质家庭的消费升级窗口。针对园区企业和人才需求，购物中心专门设置了商务配套模块，包括连锁咖啡品牌、快捷简餐区和连锁健身房与瑜伽馆等。

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由本地国资企业打造的新商业品牌

鼎悦荟项目的最终落地，背后有一个关键词“产城融合”。

工程信息显示，该项目业主为成都鼎立资产经营管理有限公司。根据工商注册信息，该公司成立于2005年，由成都交子金控集团100%持股，经营范围为资产经营、项目投融资、企业兼并重组及企业（资产）托管经营等。

据成都市国资委发文介绍，鼎悦荟项目是成都交子金控集团旗下鼎立资产公司重点项目，作为落实成都市“立园满园”行动、完善区域配套的重要载体，项目未来将有效填补区域集中式商业空白，为区域高质量发展注入国企力量。

永宁街道相关负责人亦表示，鼎悦荟购物中心将依托电子科大科创谷的产业资源和区域人口基础，为永宁产城融合和社区生活品质提升注入新活力。

据鼎立资产公司相关负责人介绍，“鼎悦荟”是该公司打造的第一个自有商业品牌，坐落在城西绕城高速旁的这座购物中心，也是鼎悦荟的第一个实体项目。国庆节期间，这座全新亮相的商业综合体，就将迎来期待已久的第一批客人。