“诚邀各位潮商携全球视野、资金技术与优质资源返乡，让乡愁化为投资兴业的磅礴动能。”11月30日，在第二十三届国际潮团联谊年会期间举办的潮州市招商引资推介会上，湘桥区委常委、副区长刘可然作文旅及产业园区专题推介。

据介绍，湘桥是潮文化核心承载区，文旅投资潜力深厚：299处不可移动文物、7处国保单位、106项非遗技艺与10个A级景区交相辉映，2.33平方公里古城年游客量屡破纪录，牌坊街烟火、开元寺禅韵、许驸马府古雅与潮州菜、工夫茶、潮剧等非遗活态共生。政策红利叠加，“百千万工程”、“一江两岸、韩水宋城”示范带建设纵深推进，省级全域旅游示范区、文化产业赋能乡村振兴试点单位等殊荣加持，为文旅投资搭建起广阔舞台。

推介3个优质文旅招商项目

现场，湘桥区推介了意溪片区坝街老街区文旅业态开发项目、潮州古城牌坊街周边文旅业态开发项目、桥东水泥厂商业地块共3个文旅招商项目。

湘桥区意溪片区坝街老街区文旅业态开发项目位于湘桥区意溪镇坝街老街区，该地坐拥非遗、民俗、红色等多元文化资源，隔江对望古城，能承接百万游客外溢，项目以“古意+创意+烟火”三轴布局寻求资产合作运营，让老街区变身返乡创业的“新码头”。

潮州古城牌坊街周边文旅业态开发项目坐落于潮州古城核心区域，涵盖王厝窟直巷等4处老宅资源，属于古城核心区内的稀缺文旅载体。项目紧邻广济桥、开元寺等潮州地标性核心景区，可直接承接景区带来的庞大稳定客流量，拟采用“以修代租、共建共享”的创新合作模式，诚邀共同参与客栈、茶馆等文旅业态开发。

桥东水泥厂商业地块（QDSNC-01地块）位于湘桥区桥东街道规划东兴北路北侧，占地17.94亩，交通地理位置优越，属于一线临江稀缺地块，坐享滨江长廊生态红利，具备江景商业价值，适配高端酒店与文旅综合体。

与深圳福田共建产业园区，年底具备供地条件

目前，湘桥区已形成陶瓷、食品、婚纱礼服三大特色产业集群。会上，湘桥区还推介了“潮州湘桥产业园区”。该园区总面积共382公顷，包括官塘产业园片区，铁铺产业园片区等，形成“一园多片区”新格局，目前可供用地达3200亩。园区规划范围均为潮州市承接产业有序转移主平台，享受主平台优惠政策。

官塘产业园片区位于凤东路，以食品、陶瓷、钨业、塑胶为主要产业。陶瓷新材料产业园区总投资4.03亿元，园区企业是以非金属矿物制品为主的产业链上下游企业。潮州湘桥产业园A区占地面积约1108亩，欢迎非金属矿物制品业、潮玩产业、食品制造业等企业入驻。潮州现代食品产业园规划建设为一个现代化、智能化、绿色化的大型食品产业园，计划引进新型饮料、大健康食品等方面企业。

湘桥产业园B区，总面积约675亩。作为深圳福田—潮州湘桥共建现代产业园区，以“总部在深圳+基地在潮州”模式发展各自优势，享受双城优惠政策。园区交通便利，紧邻沈海高速铁铺出入口。未来将重点发展食品、潮玩产业，以电子信息、新能源、陶瓷轻工等产业为辅助产业。目前园区正在建设中，预计年底可具备供地条件。

文/图：南方+记者 许钰敏 纪金娜