｜纳入主动治理清单。

图源｜天津市住建委（图文无关）

全文约1800字 ▼

9月11日，新疆住建厅发布关于公开征集自治区住房城乡建设领域涉黑涉恶违法犯罪线索的公告，重点征集自治区住房城乡建设领域传统涉黑涉恶及软暴力、恶意索赔、劳务碰瓷等新型涉黑涉恶违法犯罪行为。

2026年8月以来，从省会城市到县区，多地住建主管部门集中发布“公开征集住建领域涉黑涉恶违法犯罪线索”公告，聚焦房屋市政工程、房地产、物业、燃气、建筑垃圾、房屋征收、老旧小区改造等民生场景，鼓励群众、企业、从业人员实名或匿名举报，承诺保护举报人、严打报复行为。

从各地公告内容看，四类“老问题”仍是主线，如工程招投标与施工，围标串标、虚假投标、恶意竞标、挂靠转包等；房地产与中介，无证预售、一房多卖、虚假宣传、挪用监管资金等；物业服务，强行进驻、赖着不退场、干预业委会、侵占公共收益等；市政公用与燃气，垄断供热燃气环卫管网维修、阻挠老旧小区改造等。

如天津在公告中指明的线索征集领域包括：

工程建设领域。依托软暴力手段实施劳务碰瓷、恶意索赔、聚众滋扰，恶意阻挠施工、阻碍项目推进；恶意竞标、操控招投标、转包挂靠；强揽工程、垄断施工资源、暴力阻工、扰乱建筑市场秩序等涉黑涉恶线索。

房地产开发领域。房地产开发、房产交易、中介服务环节中，有组织煽动闹事、恶意抱团维权牟利；黑中介采用滋扰、胁迫等软暴力手段牟利、捆绑收费、恶意克扣费用，扰乱房地产市场秩序的涉黑涉恶线索。

物业服务领域。有组织垄断小区物业服务资源、勾结社会人员干预小区管理；以软暴力滋扰、胁迫等方式欺压业主、强行牟利；侵占挪用公共资金、违规乱收费等涉黑涉恶及行业乱象线索。

房屋征收领域。采取威胁恐吓、纠缠滋扰、软暴力干预等方式，强迫群众签约、阻碍征收工作推进；违规拆迁、克扣截留补偿款项等涉黑涉恶违法犯罪线索。

涉黑涉恶保护伞线索。为住建领域黑恶势力、行业乱象充当“保护伞”，存在通风报信、包庇纵容、违规干预、徇私包庇的公职人员违纪违法线索。

青海同样涉及五大领域：

在房屋市政工程项目建设中，恶意竞标、强揽工程；在项目建设过程中煽动闹事、恶意阻挠项目施工，堵路封场、霸占施工场地、聚众阻扰项目推进；以个人诉求为由漫天要价、无理取闹、长期缠访闹访；借工程施工纠纷，组织人员持续滋扰、恶意索赔、重复上访施压，破坏项目建设秩序的违法行为。

房地产开发商超资质开发、违规销售、恶意拖欠工程款，房地产中介公司一房多卖、虚假宣传、欺诈交易，采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户等违法犯罪行为。

物业服务企业侵占小区公共收益、违规加价收费，通过威胁恐吓、催债公司或其它“软暴力”手段违规催收物业费、停车费，唆使或组织人员恶意举报、投诉，阻碍物业正常交接等违法犯罪行为。

通过暴力威胁阻拦正常施工等手段，强揽建筑垃圾运输处置业务；通过围标串标、哄抬价格、寻衅滋事等方式，扰乱建筑垃圾运输处置市场秩序；未经许可私拉乱倒，非法处置建筑垃圾，牟取非法利益，破坏生态环境；以协会或商会名义向运输企业、施工企业或业主收取保护费、管理费，对不愿缴纳者通过举报设卡等方式进行报复和敲诈；建筑垃圾运输车辆频繁违规驾驶、野蛮驾驶，漠视人民群众生命财产安全。

利用网络平台、自媒体采取“软暴力”等手段有组织地在住房城乡建设领域实施的涉黑涉恶行为。

达州市住建局则重点提及：

物业服务领域。物业企业强行霸占小区服务项目、阻扰物业正常交接、拒不退场，恐吓威胁业主、侵占公共收益、挪用住宅专项维修资金，通过软暴力催收物业费、恶意停水停电、变相欺压业主等线索。

招投标领域。房建市政项目招投标环节串标、弄虚作假投标，“标霸”“标王”“陪标专业户”等有组织恶意竞标、操纵招投标行为，违法发包、违法分包、转包、挂靠资质施工等线索。

建筑市场领域。以恐吓威胁、暴力阻工、围堵滋扰、强迫交易等方式强揽工程、强供建材、强包劳务、强运建渣、强行索要“保护费”“协调费”；申报资质时伪造业绩等弄虚作假行为；故意制造工伤、虚构欠薪等借机敲诈勒索等行为。

与此同时，多地设电话、邮箱、信访、现场提交，并要求附合同、转账、录音、聊天记录。住建部门收到线索后，涉黑恶送政法机关，属行业乱象则发整改、停接单、扣信用分、清出市场。房地产、物业、建筑劳务这些“低频高客单价、群众忍得了不愿闹”的领域，正被纳入主动治理清单。

整合自各地住建厅公告

编辑｜陈梦妤