长沙打造一站式“线上房产超市”

直接连接房屋买卖双方，整合交易、金融等多项功能，从源头杜绝一房多卖和价格欺诈等现象

12月12日，长沙市房屋交易一体化服务平台正式上线运行，这一举措为长沙市房屋交易市场注入了全新活力，也为市民带来了更为便捷、高效、透明的房产交易服务体验。

据悉，该平台由长沙市人民政府主导，市住房和城乡建设局明确市房屋交易管理中心具体监管，由长沙数字集团建设运营，是一个公益性的服务平台，此次正式上线运行，标志着长沙市房屋交易迈入“数据赋能、全程护航、生态重塑”的数字化新时代。

数字住建

打造一站式“线上房产超市”

“长沙市房屋交易一体化服务平台”是长沙深化“放管服”改革、落实“互联网＋政务服务”要求、推进“数字住建”建设的重要举措。

该平台涵盖新建商品房、存量房、住房租赁三大业务领域，整合了房源信息核验、房源发布、合同网签备案、中介管理、资金监管、税费缴纳、按揭贷款等全流程功能。

“平台着力打造全体系、全要素、全流程、一站式的‘线上房产超市’，直接连接房屋买卖双方，整合交易、金融、政务服务等多项功能，为买卖双方搭建起便捷、高效、透明的交易服务桥梁。”市房屋交易管理中心党总支书记、主任张君介绍，平台的上线，将极大方便群众买房卖房、看房租房，提升房屋交易服务效率，降低制度性交易成本，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感，这标志着长沙市房屋交易管理服务工作迈入了平台化、网络化、数字化、智能化新阶段。

真实房源

从源头杜绝房产交易乱象

作为全市房屋交易服务的线上入口，该平台秉持“便民、利企、公正、安全”核心理念，聚焦群众和企业在房屋交易中的“急难愁盼”。

据了解，当前部分不良中介为招揽客户，未经卖方业主授权发布与实际情况严重不符的房源信息，对市民形成误导。同时，因为房源信息不透明，买方难以全面、准确地掌握房源的产权信息、交易限制、产权价格等关键内容，容易引发交易纠纷。针对上述问题，平台构建了覆盖新房、二手房、租赁房全品类的“房屋超市”服务体系。所有上架房源均经政府部门核验，产权信息、交易限制等内容全面公示，交易双方可直接进行沟通洽谈，从源头杜绝一房多卖、价格欺诈等乱象，让交易双方吃下“定心丸”。

效能提升

自主交易开启方便快捷新速度

“平台的核心价值，是让数字多跑路、群众少跑腿，让市场更规范、发展更可持续。”长沙数字集团党委书记、董事长杨文华告诉记者，通过与网签系统、政务服务平台及多家银行的数据互联，平台实现了交易、金融、政务服务“一网通办”。

市民可下载“长沙住房”App，在平台自主交易，24小时在线完成找房、洽谈、电子签约等全流程操作。

企业则能借助官方认证的“线上售楼处”，实现全天候品牌展示与房源销售，加速资金回笼。

平台内嵌的“金融超市”打破信息壁垒，用户可零成本提交贷款预审，在线对比多家银行产品，一次面签即可办结所有手续，大幅降低时间与沟通成本。

服务革新

重构房屋交易服务市场生态

立足市住建领域“推动建筑业数字化转型、构建‘四好’住房体系”的发展目标，该平台的上线不仅是服务模式的革新，更是对房屋交易市场生态的系统性重构。

通过建立官方认证与信用评价体系，平台将推动“良币驱逐劣币”，助力规范行业服务标准，引导行业从规模扩张向质量提升转型。

汇聚的真实、实时交易数据，将为政府精准施策、科学调控提供有力支撑，构建“人、房、地、钱”四要素联动的长效机制。

随着长沙市房屋交易服务一体化平台的正式启用，数字化改革正成为长沙房地产发展新模式的引擎，“真房源、零风险、省心力”的交易体验将惠及更多市民。

“这不仅是流程的优化，更是对‘人民城市为人民’理念的生动践行。”市住建局党组书记、局长张跃先表示，平台的建成投用，将重构房地产市场健康发展的底层信任机制，让每一次交易都承载着市民对美好生活的向往，让阳光透明的市场环境成为提升城市竞争力、绘制“宜居长沙”幸福底色的坚实根基。

责编：潘华

一审：潘华

二审：印奕帆

三审：谭登

来源：长沙晚报