南山【 太子湾泓玺】售楼处24小时电话：400 992 0669（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

「太子湾·泓玺」：目前在售建面约95-226m山海公寓，单价8-13万，均价10万/㎡，自带商业打造超大3D裸眼全息投影，步行至网红打卡地K11仅约10分钟左右，目前最新折扣99*98*98折，_营销中心_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

蛇口整个片区近70%土地由招商开发建设，太子湾片区基本上全部由招商打造，2025年太子湾片区重要主体工程建筑（如太子湾347米地标建筑）将全部建设完工，预计全部投入使用。其次，在整体交通上，望海路下沉快速路的路网建设，能密切联系前海地区与蛇口，解决蛇口交通出行难的问题。最后，招商围绕着整个生态流域，太子湾项目打造了约23条空中连廊系统构建双层交通路网，以后无论天晴下雨都可以漫步在整个太子湾平台中，类似于香港海港城、维多利亚港、中环低碳慢生活。蛇口招商太子湾_营销中心_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

太子湾·泓玺-项目基础信息

开发商：招商 占地面积：约1.4万m²

建筑面积：约10万m² 公寓可售面积：约3.3万m²

高度：194米 总房源：284套

总楼层：50层，低区9-38层，高区39-48层，顶层49-50层

公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

得房率：70% 营销中心：400-992-0669

主力产品：约95-226m²山海公寓

容积率：5.36 车位：569

梯户比：4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)

交楼：2025年3月01精装

物业：招商 物业费：8.6元/㎡/月

【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡，

招商蛇口太子湾总建面约170万㎡，以“一湾三坊城中城”的全新滨海序列，打造集22万吨级蛇口邮轮中心、约61万㎡总部商务集群、约46万㎡滨海商业街区、约39万㎡国际滨海社区、约8万㎡五星级酒店、约6万㎡艺术中心以及4.5万㎡国际医院和国际学校等多元业态聚集，是宜居、宜业、宜商、宜游的“世界级滨海城市综合体”。其中，位列第一梯队的湾区公寓资产更是扼守着湾芯位置。揽山海纯粹，拥核心价值，才不算错过这辉煌的大湾区时代。_营销中心_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目由国际知名建设事务所OMA主创设计，以“一湾三坊城中城”概念打造，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”“邮轮坊”形成“独一无二的都市港湾”、配置全方位城市配套，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城。

太子湾片区立意“一湾繁华，共享盛世”，以22万吨级邮轮母港为依托，构筑国际高端“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”，配合超甲级写字楼、邮轮中心、国际学校、国际医院、文化艺术等全方位城市综合配套，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”

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