日前，位于南关岭街道北市汽车城B区的奇瑞捷途生活馆开启了试运营，该项目通过升级改造原有闲置空间，在大连汽车产业核心区打造全国首家汽车泛商业综合体，不仅为区域商业注入新活力，也成为甘井子区盘活闲置资产的标杆项目。

走进奇瑞捷途生活馆，记者看到，这里不是一个传统的汽车4S店，而是一个融合品牌体验、汽车生活、科技展示与社群互动于一体的综合性空间。一楼汇集奇瑞集团旗下的核心品牌，满足消费者一站式、多元化的购车需求，正在建设近2000平方米的沉浸式展区，将系统展示品牌发展历程、核心技术与创新成果，专题展示中国汽车工业发展历程，传播汽车文化。二楼设有全场景生活配套，包括健身区、儿童乐园、共创交流空间、免费公共会议室以及咖啡休闲吧等设施。三楼将持续引入新的品牌与产品序列。无论是看车、购车、保养，还是商务洽谈、家庭休闲，都能在这里找到舒适的一隅。

大连奇瑞捷途生活馆总经理温福岩表示，该项目总投资约3000万元，经营面积超1万平方米，今年4月开工，10月末完工，12月试营业，预计明年1月正式营业，届时将带来全国首创的集汽车销售、维修保养、生活休闲、品牌文化宣传于一体的新零售场景。

据了解，奇瑞捷途生活馆项目的成功落地，是甘井子区持续加大闲置资源盘活力度、创新盘活方式，深入贯彻落实“一楼一策”，努力变废为宝的生动实践。甘井子区经济发展服务中心副主任刘先斌表示，甘井子区政府一方面积极规划引导，推动产业对接，将汽车产业链集聚升级的需求与闲置资源相匹配，牵线搭桥，促成优质项目与适宜场地的“联姻结合”。另一方面，优化营商环境，强化服务保障，在行政审批、配套协调及政策咨询等方面提供“一站式”帮办服务，确保项目从签约到落地运营的各个环节都能快速推进，让企业在甘井子区投资兴业感到安心、舒心、放心。

近年来，甘井子区已累计盘活闲置资产544处，共计114万平方米，其中集体闲置资产109处，国有闲置资产217处，社会面闲置资产218处。这些资产涵盖了旧厂房、闲置楼宇、商业综合体部分空间等，转型方向包括科技创新、文化创意、现代服务业、体验式消费等多个领域，有效促进了空间集约利用和产业迭代更新。

半岛晨报、39度视频首席记者黄凤桐