中海商业北区购物中心总监、北京中海大吉巷副总经理付翔：文化IP重塑非标商业运营新范式
北京商报讯（记者 刘卓澜）1月16日上午，由北京市商务局指导，北京市商业联合会和北京商报社联合主办的2025年度（第十九届）北京商业论坛在北京国际饭店成功举办。本届论坛以“潮尚聚变·新需求与新供给”为主题，汇聚政、产、学、研、媒各界代表，围绕时尚消费与潮流趋势展开深度对话，为消费扩容、商业提质与品牌破局贡献智慧。
论坛上，中海商业北区购物中心总监、北京中海大吉巷副总经理付翔在主题分享环节表示，通过文化与商业的深度融合，打造非标商业的文化超级IP，能够为实体商业应对消费新需求提供了标杆范本。
付翔介绍，中海大吉巷在项目开发与运营全周期中，既坚守文化根基，又紧扣时代趋势。大吉巷深度挖掘宣南地区历史底蕴，将文化传承作为核心使命，蝶变为集文保、商业、商办、绿地于一体的城市综合体。内容打造上，文保区的合院中30%面积设公益性文化展厅，以博物馆形式免费对外开放，同时每两个月推出多档重量级文化展，从古籍修复特展到当代装置艺术，以多元视角演绎文化传承。放眼未来，文保区也将轮番上演大牌快闪、百年书店、艺术策展等多元文化活动，吸引来自四面八方的文化爱好者，共同见证古都文脉的延续与新生。此外，大吉巷还将有更多的文化论坛、路演走秀、品牌发布等活动，让项目成为了城市文化的新热点。
秉持链接古今与未来的叙事风格，大吉巷构建多元业态体系与特色运营模式。付翔指出，大吉巷在空间设计上通过天井连接室内外，打造自然放松的消费场景，同时设置多处打卡点及专属IP“大吉猫”，助力现象级传播。在业态规划，大吉巷以“大市、小食、大观、小调”为核心，涵盖连锁品牌、连锁餐饮、中式美学品牌、潮玩经济等多元品类，搭配十大业态矩阵，引入东方境、宋朝香氛等大量首发首店及设计师买手店，兼顾烟火气与潮流感。推广运营上，大吉巷打造四季文化事件IP，通过社群化营销聚集高复购、高黏性客群，实现用户裂变增长。
据介绍，大吉巷开业至今招商率维持98%，开业率超95%，引入150余个品牌，其中50%为首发首店和定制店；开业单日客流突破20万人次，端午小长假峰值达22万人次，7个月累计客流超1000万人次，成为热门打卡地。