海口公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房_网商电商

海口公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房

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2026-01-24 17:51:50

央广网北京1月24日消息（记者门庭婷）1月22日，海口市住房和城乡建设局发布公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告，征集时间自公告之日起至2026年1月28日。

据了解，本次征集范围为海口市中心城区及海口市辖区内的海南自贸港重点产业园区范围内新建成未出售的普通商品住房项目。

公告显示，征集房源条件为：房源周边交通便利，配套设施完善，符合质量、安全要求，达到消防标准。相关教育、医疗商业等配套齐全；单套建筑面积原则上控制在120平方米以内，根据市场供求关系及房地产发展因素，可适当放宽；房源开工时间原则上在2020年（含）以后；收购房源原则要集中，优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目作为基本收购单位。优先收购能促进产业发展需求的房源项目，为四大主导产业做优做强提供住房保障，加快产业园区产城融合发展；项目房源权属清晰合法，无纠纷。依法取得土地且批建手续齐全的合法建筑，不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形；存在抵押登记等他项权益的，应当取得所有他项权益人同意。

此外，本次收购实施主体为相关国有企业，收购价格由房地产开发企业根据自身情况提供合理报价，由收购实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定收购价格。收购价格应确保保障性租赁住房等经营收入能够覆盖融资运营成本。

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