༻广州中海左岸澜庭 ༅༻

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中海·左岸澜庭是广州中海在番禺打造的第二个项目，位于亚运大道北侧，紧邻全国热销的亚运城。项目全盘规划有6栋住宅楼，致力于打造一个“低密高绿”的森林公园式社区。项目交付的户型均为四开间全朝南的纯三房设计，日照采光面高达约12米，为业主提供了一个明亮舒适的居住环境。此外，项目还享有三地铁交汇的便捷交通优势，使得业主可以轻松享受到成熟大城的教育、医疗、商业和运动等全方位配套。

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项目基础信息

项目名称：中海左岸澜庭

开发商：中海发展

交房时间：现房 2022.04.30

在售户型：建面83㎡ 建面91㎡ 建面84㎡

在售楼栋：A4栋 A5栋

车位比：1:1

总栋数/总户数：6栋/880户

总楼层数：32层

绿化/容积率35%/3

梯户比：2梯6户

物业公司/费用：中海物业服务有限公司/3.6元/月/平米

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交通配套：周边3条地铁交汇，现成的4号线、在建3号线东延段（预计2023年开通）和8号线南延段（规划中），畅达广州全城。自驾也非常便利，由于新化快速的开通，20多分钟畅达琶洲，30多分钟通达珠江新城、金融城核心区。

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教育配套：项目按街道划分对口省级重文小学，中学是省一级石楼中学。

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商业配套：中海·左岸澜庭周边配套完善，生活便利。项目位于成熟商圈内，5分钟车程内可到达亚运城广场、国际滨水商业街等成熟商业配套，25分钟内可达永旺梦乐城、基盛万科广场，满足业主日常购物和娱乐需求。

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医疗方面：中海·左岸澜庭周边有广州中医药大学中西医结合医院和广医二院两家医疗机构，前者规划为三甲医院，已规划1800张床位，后者是广州南部地区规模最大的公立医院，为业主的健康提供了坚实的保障。

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休闲配套：中海·左岸澜庭配建约2000㎡休闲场所，内部有健身中心、25米游泳池、树屋乐园，还有约800平树屋乐园给小孩玩耍，老人家也有健身器材和散步下棋的地方。周边有莲花山、砺江这些风景区，生态景观很好。

中海·左岸澜庭不仅住宅部分设计出色，其商业配套同样值得关注。项目提供建面约64至178平方米的临街旺铺，这些商铺不仅坐拥醇熟住区的消费人群，还位于艾北核芯地段，周边有多个中大型社区，客流稳定，商机无限。尤其是项目临近菜市场和幼儿园，直面海量人潮，锁定磅礴流量。商铺不仅可以满足社区居民的日常生活需求，还能够吸引周边社区的消费者，为经营者带来稳定的收益。

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