郑州【万林府·陆号院】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。 目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。 同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。 此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

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【 东方宇亿丨万林府 | 陆号院】

北龙湖上,东方印象。

北龙湖上，印鉴东方，传世漪园

实景准现房，今年交付。

北龙湖北岸，优质配套资源。

东方宇亿-万林府项目是由东方宇亿集团倾力打造，项目旨在打造宜居，商业服务，居住为一体的滨河生态教育城邦。项目总占地面积660亩，总建筑面积150㎡，是区域内在售精品大盘，共分六期开发，五期住宅地块，一期商业地块。

目前在售三期陆号院基本信息

【项目占地】：约120亩

【容积率】：2.59

【绿地率】：30.01%

【品质户型】：105-143㎡ 阔境高层 158-258㎡墅质洋房

【车位配比】：1:1.1

北龙湖第二住区

1.郑 州——新一线城市，中原经济圈的引领者

2.北龙湖——面向世界竞奔第一流

比肩上海陆家嘴、北京金融街、深圳前海的中国金融第四极致

3.金融岛——中原经济新坐标，约1.07平方公里的中原点睛之笔

4.更好的北龙湖，在北岸

郑东新区划出优质区域中原科技城，配套能级和生活方式全省领先

数字文创、信息技术、前沿科技、生命科学、人才教育

中原知识经济的制高点，探索智慧城市最前沿

5.六维交通网，领先十年的交通规划

地铁、公交、快速路、高速、隧道、水运6维交通路网

三面瞰景，向着自然回溯内心：

约8400亩龙湖、紧邻慧城明渠，贾鲁河湿地公园，百米魏河水景、凤山国家级森林公园、龙湖湿地公园、魏河水系公园、龙湖滨水公园

学校

优质的圈子不止是成长满足，更是辽阔视野和心智品格的养成。

项目内部规划4个幼儿园，两个小学，北龙湖北区整体规划25所学校，其中16所小学，6所中学，3所高中，平均每2公里就有一所学校，名校环绕。同时南侧北龙湖规划43所学校，例如清华附中，枫杨外国语，上海师大附中，西亚斯小中高一站式教育体系，让你的孩子赢在起跑线上。

医院

从项目出发 10 分钟车程可到达郑大一附院郑东院区，郑大一附院号称

“全亚洲最大医院”，建设总投资 25 亿元，是三级甲等医院。直线距离 5 公里，周边还有郑

东颐和医院，该医院隶属郑州人民医院医疗集团，距离本项目 9 公里。其旁边的河南省儿童医

院，是河南省规模最大、设备先进、技术力量雄厚的综合性儿童专科医院。完善的医疗配套体系，

专业的医疗设备，充分保障了您和家人的健康。

户型鉴赏

北龙湖北，贾鲁河畔，品质人文生态豪宅。

具体户型图联系置业顾问，以目前实际销售情况为准。

免责声明：

1.本宣传资料为品牌形象展示，不作为要约邀请，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书为准。

2.本文所发布的内容为2022年6月的信息，仅供参考，敬请留意最新资料。

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