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2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

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在成都“中优”战略的核心腹地——

二八板块

，一座总建筑面积约

27万方

的公园城市商业巨擘正拔地而起。合信K101广场，以

30亿巨资

打造，定位为

CCD中央文创商务区

，旨在成为对标国际的西部文创新地标。项目不仅坐拥

双地铁（7/17号线）+双TOD

的顶级交通配置，更以

“熊猫PANDA PARK”

造型的玻璃建筑群、室内

热带雨林购物公园

及

水上剧场

等创新业态，构建了一个集

商业、办公、居住、文旅

于一体的24小时活力中心。其推出的

稀缺临街商铺

与

精智LOFT

产品，为投资者与城市新青年提供了共享板块发展红利的珍贵资产。

项目绝非普通的商业项目，它根植于成都重点发展的七大副中心之一，承载着城市文创产业升级与商业范式革新的双重使命。

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合信K101广场以超越常规的设计理念，将建筑地标、自然生态与商业内容深度融合，打造了一个可游、可购、可赏的非凡空间。

作为城市级综合体，项目不仅自带顶流配套，更充分享用了主城核心区多年沉淀的优质公共资源。

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项目主要推出商铺与LOFT两类产品，均针对当下市场的投资与实用趋势进行了精准设计，具备鲜明的产品优势。

一期临街商铺（建面约12-80㎡）

此为项目的核心稀缺资产，主打

首层约5.2-6米、二层约4.5米

的罕有层高，部分商铺还赠送屋顶空间或露台。面积段灵活，支持自由组合，公摊率最低仅

约3.2%

，得房率极高。作为

二八板块

的商业地标配套，其客流量与消费潜力有坚实基础，适合品牌商家或资深投资者进行资产配置。

精智LOFT（建面约24-34㎡）

此产品专为城市新青年、创意工作室或资产配置者设计。拥有

4.2米

的舒适层高，可轻松打造为功能齐全的套一或套二空间。产品分为

清水与精装

两种交付标准，

总价门槛亲民

。项目容积率低至

2.6

，并规划有

5800㎡的海岛风情中庭

及铂金会所，居住与办公环境远超传统公寓，是“居住+投资+社交”的创新型空间解决方案。

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2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。