彭永东委员：建议将低效商办住房改造为保障性租赁住房_消费观察

彭永东委员：建议将低效商办住房改造为保障性租赁住房

创始人

2026-01-27 13:01:12

“在市委、市政府的大力推动下，‘一张床、一间房、一套房’的多元化住房租赁供应体系已基本形成。” 来自工商联界别的市政协委员、贝壳董事长兼首席执行官彭永东聚焦四大重点人群，提出针对性解决方案，助力“住有所居”目标在首都更好落地。

受访者供图

数据显示，北京租房居住人口已超750万。立足首都住房租赁市场实际，彭永东委员表示，面向家庭型租住人群，建议政府将收储的保障房以市场化方式进行配租；面向高校毕业生，建议加大分散式机构托管房源供给；面向独居老人，建议构建“租赁+养老”服务融合模式；面向城市保障群体，建议将低效商办住房改造为保障性租赁住房。

“整合保洁、维修、家政等资源，提供一站式租后服务，延伸子女教育、老人照护等配套支持，提升家庭租住便利性与幸福感。”彭永东还建议，通过政府主导的收储机制，将市场上分散的个人房源进行整合，大力开发三年期以上长租产品，通过租金优惠、约定续约优先权等政策，保障租期稳定，降低换房成本。

来源：北京日报客户端

记者：徐慧瑶

家庭型市政府彭永东低效市场保障性建议住房改造租赁商办工商联市政协

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