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幸福桥TOD总占地700亩左右，招商未来公园作为整个幸福桥TOD中规模最大、品质最高的组团，总占地287亩，分成6个地块打造，累计超41万㎡，集产业、商业、生态、居住、服务等多功能融合发展，是天府成都北城新中心的指标性楼盘。

【周边规划】

招商未来公园肩负着三站一体TOD站点幸福桥2期的开发使命，创造性提出“137顶层规划”，在项目1公里范围内高浓度地集合了城市级配套：即以TOD为中心构建的百米商业圈；百米商圈之外为300米社区服务与教育配套圈；700米则为低密居住与公园生活圈，其住宅产品全面对标高端置业需求，提升区域居住品质，还将引入20万㎡商圈助力区域消费活力升级。

【周边配套】

北邻锦城绿道生态公园；南接4号纯商业地块，近14万㎡的城市级商业地标金牛招商花园城就落子于此；西侧临近学校用地，步行即可到达，让免送式教育治愈家长的上学焦虑；东侧是5号线地铁高架，可与地铁无缝连接

出门即可乘坐5号线直达金融城，免去每天通勤堵在路上的烦恼，就算烈日雨雪，也可从容经社区与地铁站的连廊归家，丝滑至极。未来，还有地铁27号线一期和地铁S11线串联全城

除了高效地出行，2号地还串联起商业、办公等多种业态。除Mall ，还有开放街区的烟火生活，让日常浓缩在步行范围内，抬脚即可逛街购物、家庭聚会，亲子娱乐，妥妥的生活中心

【项目规划】

2号地占地面积约43亩，容积率仅1.8；产品为2T2的7F洋房和1T2、2T3的18F小高层；洋房建面约133㎡，小高层建面约110㎡、123㎡和143㎡；层高3.1m。

【户型图品鉴】

建面约124㎡户型图：

建面约110㎡户型图：

建面约143㎡户型图：

总结：建筑是城市的年轮，房企是执笔者。我们从招商未来公园的建设轨迹中，能找到许多城市和建筑生长脉络的交叉点。四环时代，“天府成都北新城中心”也因招商未来公园的产品升维，迎来新一轮居住价值的爆发。

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