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项目基本资料

项目地址：海南省三亚市三亚湾路·恒力三亚中心

占地面积：约37.4亩

总建筑面积：约14万㎡

总户数：217户（住宅）

产权年限：70年（住宅）

绿地率：约35%（住宅）、约35%（写字楼）

业态构成：1栋海景写字楼、3栋瞰海住宅

写字楼：建面约500-550㎡

商铺：建面约30-80㎡及300-350㎡

住宅：建面约120-175㎡

开发商介绍

世界五百强恒力

滨海豪宅开发实力派

恒力集团（1994 年创立）是全球领先的炼油、石化、纺织全产业链企业，拥有全球最大 PTA 工厂之一及功能性纤维龙头地位。

2024 年营收 8715 亿元，世界 500 强第 81 位，中国民企第 3位。获“国家科技进步奖”“全国就业先进企业”等国家级荣誉。集团旗下拥有 3 家上市公司( 恒力石化、松发陶瓷、同里旅游 )

恒力集团多年来一直专注于滨水地产开发，以极致品质与低调奢华著称，目前已在地产领域打造了深圳恒力深圳湾超级总部、苏州恒力苏州湾环企中心、苏州橡逸湾、大连维多利亚广场、上海恒力新港国际中心（绿色建筑获奖）等多个标杆地产项目，口碑卓著。

中国最大的经济特区

海南是中国最大的经济特区，最大的自由贸易试验区和唯一的中国特色自由贸易港。具有实施全面深化改革和试验最高水平及开放政策的独特优势，自由贸易港则是当今世界最高水平的开放形态。中国的相关试验，是从自贸试验区起步的。在海南建设自由贸易港，是我国新时代改革开放进程中的一件大事，为海南经济特区赋予了改革开放新使命。

项目配套：三亚湾 CBD 核芯

立体交通

位置：项目位于三亚 CBD 凤凰海岸单元，是三亚中央商务区唯一一线海景地块，定位为国际滨海总部湾区（含总部经济、旅游消费、文化艺术）。

港口：距离三亚凤凰岛国际邮轮港约 2 公里，380 多个航次的国际邮轮经停，航线覆盖 30+ 国家和地区。

路网：未来海底隧道和高速磁悬浮列车畅达全岛（于三亚高铁站搭乘）；距三亚高铁站约 4.5 公里，或选择家门口的有轨电车直达高铁站；距 G98 环岛高速约 5.6 公里，近邻环岛旅游公路及环热带雨林旅游公路。

机场：距离凤凰国际机场约 12 公里，109 条航线通达全球。

璀璨商圈

众多繁华商圈环绕，从日常衣食住行，到高端消费场景，奢享一站式购物体验。

1公里商业圈：三亚湾壹号新地 mall、胜利购物广场、青春颂广场、蓝海购物广场、珠海免税 · 三亚旅投商场

3公里商业圈：HiPlace 天悦城、三亚国际购物中心、国药中服免税

5公里商业圈：三亚大悦城、海旅免税城、万悦新天地、海旅超体

政务直达

雄踞城市核心，与三亚市政府、海关及工农中建四大银行等政经

权威机构相邻 , 尊享高效便捷政务与金融服务。

医疗配套

约 2 公里范围内汇聚三亚中心医院（三甲）、解放军 425 医院（三甲）、三亚市人民医院（三甲）等优质医疗资源，为健康保驾护航。

星级酒店

毗邻约 22KM 三亚湾（椰梦长廊）一线豪华海景酒店群，三亚希尔顿花园酒店、三亚康年酒店等国际超五星酒店在侧，随心奢享高端旅度礼遇。

生态休闲

步行约 100 米直达三亚湾沙滩（椰梦长廊），坐拥三亚艺术品交

易中心、鸿洲国际游艇会、半山半岛帆船港、三亚鹿回头高尔夫

球会、红树林国际会议中心、三亚体育中心等高端文旅配套，悦

享非凡休闲生活。

三大国际团队匠心之作

重金邀请国际顶尖团队

打造与这片绝美海域相匹配的传世之作

景观设计

特 邀 美 国 AECOM 团 队（里 约 热 内 卢 奥 林 匹 克 公 园 设 计 方）

执笔匠心打造，以世界级视野融贯自然与艺术，重塑滨海生活美学；

建筑设计

携手中国 GAD（绿城系豪宅设计标杆），秉承高端人居理念，缔造现代与永恒相融的建筑美学杰作；

室内设计

礼聘梁志天团队（世界顶级豪宅深圳湾 1 号设计团队），精铸极

致品味空间，奢享国际水准的专属生活场域。

项目优势：超级综合体

恒力集团以丰富滨水／海岸奢宅地产开发经验，借势自贸港蓬勃浪潮，落子三亚湾 CBD 核芯区域，以一座约 160 米地标海景写字楼与三栋瞰海华宅，共筑世界湾区的天际封面。

项目紧邻椰梦长廊，约百米即达碧海银沙，坐拥真正一线临海视野，尽享无界海景奢居体验。

项目整体采用简洁大气的公建化立面风格，以 " 高级灰调 " 为基调，打造出既现代优雅又历久弥新的建筑形象，犹如一面澄澈的水镜映照着三亚湾的碧海蓝天。

流光立面 历久弥新

建筑在细节处理上，运用超大面宽玻璃搭配精细线条，通过虚实结合的设计手法，呈现出体量简洁、线条流畅的现代风格。窄边框门窗与大面玻璃的完美配合，营造出横明竖隐的呼吸感，让建筑肌理层次分明，在阳光下展现出灵动现代的光影效果。

全维景观空间 一步一风景

住宅区：以住宅主入口、仪式水景和碧波泳池为亮点，运用

灵动水景和热带植物打造浪漫的海滨意境。

星级车库

采用环岛单流线系统、墙面防霉材料、VIP 铝板车位、导视系统360°安全防护。

全球顶豪物业服务，24H 臻心守护

全球顶级物业公司戴德梁行入驻

五星级酒店式服务标准，尊享奢适生活

* 戴德梁行团队提供案场物业服务

服务内容：24 小时管家、安防监控、绿化养护、租赁管理

增值服务：资产增值、投资咨询、绿色建筑、跨境服务等

恒力三亚湾封面作品即将启幕

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