郑州【保利大都汇】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

金水北龙湖 · 超级大都汇

【保利大都汇】项目基础信息

项目名称：保利大都汇

建筑面积：约33.6万方

容 积 率：3.19

产品类型：18-19F小高层

物业公司：保利物业

产品面积：98-180㎡

交付标准：精装

【保利大都汇】区位分析

正望北龙湖--

北龙湖代言着中原经济区的崛起与未来。项目一路之隔北龙湖，将中原城市群发展的头部利好拉近日常；

共融金水自贸区--

国际头部标准建设创新经济引擎、对外开放新门户，以30亿规模的城市版图，形成板块内经贸交流中心，带动区域成为郑州都汇经济新窗口；

根植金水主城--

郑州区域、政治、文化、经济的中心，聚集郑州强劲的商圈、医疗、教育等成熟资源，兑现核芯天赋未来潜力；

毗邻中原科技城--

科创产业焕新城市发展，为中原经济群发展提供崭新源动力，与中原科技城为邻，近距离把握城市的蝶变潜力。

地铁2号线上 接驳4大交通路网

保利大都汇坐拥城市多维交通资源，满足居民日常出行需求，便捷、愉悦、自由的生活通路。

地铁2号线（刘庄站）

--无缝链接多条地铁线路，2号线贯穿城市南北，4站直达正弘城商圈；同时，融合自有规划、链接城市资源，缔造便捷从容的咱新生活场域；

4大城市主干道

--地处花园路中轴，紧邻城市交通主脉-中州大道、三全路、连霍高速等城市干道，聚合一城动脉，打破繁华生活边界，驱动城市、城际互通互联。

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繁华资源集萃 成就高阶生活场域

保利大都汇深度挖掘城市发展内核，打造集综合商务、生态商街、潮流商场、新奢住区、时尚公寓等于一体的城市生活联合体。社区内规划6处商业/商务用地，集结国际、国内零售和服务品牌，刷新繁华都汇生活体验。

约3.19容积率 主城难得改善住区

保利大都汇根植主城，著写迭新品质人居，在建筑中阅取美好生活的愿景，打造18-19F臻稀成品小高层；约3.19容积率融合现代主义建筑美学重塑生活界面，匠呈穿透时间的低密主城住区。

全龄健康园林 让生活自然盛放

保利大都汇以水塑造空间格局，为居者打造泮水而居的生活意境。立体式童乐亲子空间，约850M健康环跑道，构筑自然生态的都汇生活场。

都汇美学新著 成品改善住区

保利大都汇打造专属精装标准体系，力求为业主提供时尚新潮、高品质、有品位的生活美学；建筑面积约98-180㎡匠质低密小高层，融合当代改善生活诉求，呈现双向阳台、朗阔会客厅，升级定制空间等美好创想。

【保利大都汇】「户型赏析」

免责声明：1.开发公司为：郑州保利亨业房地产开发有限公司，预售证号：（2022）郑房预字第5584号推广名：保利大都汇，备案名：保利璟悦苑；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，教育配套内容，仅供参考；3.学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；4.本资料所发布的内容为2023年10月前的信息，敬请留意最新资料

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