郑州【万祥紫庐】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

小高层“ 0”公摊 —— 建面约103㎡/117㎡/140㎡ 光合宽居

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万祥紫庐-项目基本信息

【项目名称】万祥·紫庐

【占地面积】约21766.79㎡

【建筑面积】约70823.84㎡

【绿地率】约35%

【容积率】约2.49

【楼栋信息】1T2 / 2T2 / 3T5

【装修情况】毛坯

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——绣花功夫筑此庐——8大精琢匠心·启幕八大精奢生活理想

01 【精耕品牌】稳健万祥，12盘深耕，0逾期，0违约，0负债，铸就实力品牌。

02 【精选区位】择经开主城三环内，潜力宜居热土，七维立体交通联动，三大商圈汇聚，医疗、公园、学府加持，精彩生活一站畅享。

03 【精英学府】双优公立学府出门即达，更有全龄6大学府环绕，护航未来。

04 【精锐规划】约2.49低容积率，铝板+晶彩石+金属格栅IMAX流光晶幕建筑，5/13/15/18/26层高低错落排布，奢阔楼距低密舒适。

05 【精奢园林】融帝王府院尊崇与隐逸山水雅趣，造约150米宽五阔府门，琢前府后苑，七进院落七重东方美境。

06 【精优品质】甄选德尔堡品牌系统窗、通力一线品牌电梯、钢木复合门等品质建材，植入品牌安防系统成就豪宅品相。

07 【精品物管】强强联合，中国物业服务百强企业—万科物业，独推9大特色服务。

08 【精琢户型】约85-100%高得房空间，建面约96-140㎡百变光合宽居，启幕主城宜居新篇。

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【区位分析】三环主城 繁华主场

占位经开发展高地——立身经开主城三环内，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市重要片区，是河南自贸区板块的核芯腹地；亦是中原实体经济高地，代言未来发展朝向。

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【速达全城，畅达全国】——双地铁环伺（5号线、12号线），联动城市繁华，南三环、航海路、陇海路畅行无阻，东三环、经开第五大街、机场高速通达全城，高铁、机场联动全国。

【3大商圈，执掌繁华】——10分钟速达乐尚生活天地、万锦盛华里、丹尼斯航海天地繁华商圈。

【三甲医院，护航健康】——郑州市第七人民医院等优质医疗为健康护航。

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【精英学府】名校汇聚 护航成长

万祥紫庐立身文化教育片区，经开区外国语教育集团八一校区、经开实验小学双优公立学府。

一公里内经开第一幼儿园，经开八一小学，郑州第八十五中学、经开区六一中学、经开实验中学、郑州第十一中学等6大优质学府环绕

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【精锐规划】低密宜居 潮流封面

低密规划 ——规划片区内密度最低的宜居社区，以约2.49容积率，散点式错落排布7栋5层/13层/ 15层/18层/26层，高度不一的建筑；利用建筑高低错落的空间融合，在有限区域内最大化楼间空间，让入住的每一户业主，都可以享受开窗即景，阳光清风充足。

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【精奢园林】五阔府门 七重美境

古韵今趣，林隐归心自然间。万祥紫庐以城市自然秘境为精神，融帝王府院尊崇与隐逸山水雅趣，造约150米宽五阔府门，礼迎业主尊崇归家；

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【精优户型】天幕阔府 高得房魔变户型

万祥紫庐遵循人体工学，以舒适为尺，精雕细琢，设计建面约96-140㎡百变光合宽居，一梯一户/两户方正全明通透空间，综合得房率约85%-100%。大部分奢配私家候梯厅/入户花园，设计LDKG多功能通厅，极致生活空间，户户配备南向连廊观景大阳台，北向贴心生活阳台，单独储藏室，让生活与诗意随意切换。室内更有超值拓展，全龄成长，魔变一间房，让安家实惠又舒适。

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精品户型鉴赏

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免责声明：本项目备案名为【紫庐】，推广名为【万祥紫庐】，具体以政府部门核准名称为准；开发商：【河南万祥房地产有限公司】。所发布的内容为【2024】年【12】月【1】日之前的信息，敬请留意最新资料。本资料对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

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