郑州【吉地澜花语】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

郑东龙华中小学+河南省实验高中——郑东吉地现房 安全置业更顺利

一.项目基础资料：

【项目地址】：郑东新区郑开大道与中山路交会处向南200米路东

【项目占地】：总占地121亩；规划面积：32万㎡

【开发商】：吉地置业 【容积率】：2.9【绿化率】：40%【物业费】：2.3元/月/㎡

【装修情况】：毛坯(双气送地暖)

【交房时间】：三期2023年12.31日前交付

【产品类型】：洋房+高层

【梯户比】：洋房1T2，高层20#22#2T4 ,21#2T2,

【在售产品】：130至163㎡阔景洋房 95至183㎡瞰景高层

二.项目核心价值：

【实景现房】历经匠心打造，三期成熟升级。目前，项目工程已施工完毕，正在紧锣密鼓进行验收环节，进入现房销售状态。当今市场，只有现房才能无忧置业，才能为您置业保驾护航。

【尊居郑东】城市向东，家就向东。吉地澜花语地处郑东象湖畔，定位高端宜居生活版图。荟萃省高级人民法院、省检察院、省委党校、省科技馆等省级行政单位，区域腾飞指日可待，是城市有识的改善者首选栖居地。

【立体交通网】坐拥“四纵六横”式交通路网，郑开大道、绿博大道、平安大道、前程路、万三公路、中山路等多条城市主干道环绕；毗邻地铁8号线（建设中）、12号线（建设中）、轻轨站、京港澳高速，立体交通网，自由纵横城市内外。

【一体化商业】9000㎡自持商业与周边配套，形成一体化商业结构，丹尼斯百货、郑东之门、乐高主题乐园、方特梦幻王国、杉杉奥特莱斯、海宁皮革城、华谊电影小镇等汇合潮流奢尚，筑守繁荣商业格局。

【内外双公园】社区内部约40%高绿化率，因地制宜营造出序列景观；全冠移植多品类名贵树种，匠心规划“双轴七园”景观空间；同时规划儿童活动区、健身区、休闲区、羽毛球场地等，全龄景观社区，全家人的美好生活。外部象湖生态文化公园、千年贾鲁河、约3000亩绿博园，珍稀天然的生态场域，孕育纯正高端宜居基因。

【3公里荟萃优校】自建高配9班幼儿园，周边龙华小学及中学、文华小学及中学（规划中）、仁爱路小学及中学、敬业路小学及中学（规划）、人才公寓小学、省实验中学、初中及高中部（建设中）、公立高中、郑州四十七中高中校区，15年一站式教育，铺就孩子的锦绣未来。

【优渥医疗】北京阜外医院、省妇幼保健院、河南中医药大学一附院（建设中）、河南省肿瘤医院东区分院（建设中）、省直三院，优渥医疗配套，为全家人的健康保驾护航。

【智慧社区】社区内部设置多重安防系统与电子围栏，24小时无死角保卫家人周全；雾森系统、全WIFI覆盖、楼宇可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统等多维智能化系统，赋予业主满满的安心感。

【高层户型鉴赏】

【洋房户型鉴赏】

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