极目新闻记者 李庆

通讯员 况昕昀

1月21日，武汉市委城市工作会议暨全市城市更新工作推进会召开。武昌区在会上作经验交流，这是三个月内，该区连续两次在全市城市更新工作推进会上作交流发言。

近年来，武昌区立足辖区丰富的文商旅资源，突出产业导向、运营前置，积极探索创新更新模式，推动老街区、老空间焕发新活力，打造了昙华林、小龟山金融文化公园、武汉SKP商业街区等具有全国影响力的城市更新样板，支撑全区土地出让、房地产投资、商品房销售、社零额等保持全市领先，城区发展加速向内涵式转变。

昙华林去年接待游客1217万人次

武昌区历史文化资源丰富，武昌古城受制于景观视线、山体和文物保护等因素，走大拆大建、迁民出城的传统更新模式已不可行。

在保护与发展的过程中，武昌区引导原住民共建共享，小片区、渐进式推进昙华林、斗级营等历史街区更新，实现保护提升和活化利用。

在昙华林街区改造中，该区积极争取资金，针对不可移动文物创新实施带保留建筑出让，引入古城文旅集团建设运营，植入文创体验、文化演艺等新业态，实现景区、街区、社区融合发展，2025年昙华林文艺小镇全面开放，年接待游客1217万人次，经验做法入选“全国历史文化街区保护利用清单”。在武船片区改造中，武昌区与武汉市城建集团统筹片区开发与历史文化资源、滨江生态的保护利用，先期建成武昌湾1956公园文化新地标，成为深受市民喜爱的滨水生态乐园。

武汉SKP已引入1000多个高端时尚品牌

武昌区聚焦消费提振，以商业载体升级为突破口，积极引进高水平运营商，打造高端化、多元化消费场景。

2024年7月，武汉SKP正式开业，武昌区同步推动汉街打造国际名品街区K大道，让老旧商业建筑在城市更新中重获生命力。

据介绍，武汉SKP开业一年半，已引入1000多个高端时尚品牌，累计客流近3000万人次、外地顾客占比四成以上，销售额63亿元。

武汉SKP落户武昌，是武昌区聚力打造国际消费中心城市先行示范区的重要里程碑，对提升区域国际化水平、满足高品质消费需求作用明显，正在进一步提升武昌区的国际显示度和影响力。

该区还在武锅、武车、万吨冷库等老旧厂区更新中，引入武商、华润、龙湖等优质运营商，打造了梦时代、武昌万象城、武汉滨江天街等新型商业体。

阿里中心周边楼宇集体转向数智经济赛道

武昌区以产业导入为抓手，盘活存量空间，坚持“以产兴城、以城促产”，将产业导入作为存量空间更新的核心，推动老厂房、闲置楼宇向产业高地转型。

该区支持中国电建复合利用公园绿地和工业遗存，将闲置10余年的老旧厂区打造成小龟山金融文化公园，前置把握产业导入，配套3000万元政策资金，引进上交所中部基地、省融资担保集团等龙头机构，迅速集聚金融企业80余家，园区开业四年运营收益基本覆盖开发成本，累计纳税15亿元。

在滨江数创走廊，通过国企整租改造等方式，围绕阿里巴巴华中总部盘整周边闲置写字楼，打造武汉数创大厦，引进滴滴出行、荆楚机器人等180余家数创企业，两年时间税收过亿元，带动周边18栋楼宇转向数智经济，创新活力涌动的产业走廊初具规模。

据介绍，该区将继续聚焦“五改四好”目标任务，坚持因地制宜、特色发展，推动“一城三带”规划落地，年内实施20个片区43个城市更新项目，形成滚动接续、高效推进态势，带动区域加快转型发展。

（来源：极目新闻）