惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅｜1000万级奥体江岸终改首选——御钱湾

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若问杭州高端改善客群，何处能集“江景、健康、圈层”于一体？答案或许藏在萧山科技城核心的江岸线上——御钱湾|GOLDEN MANSION，以1000万级400方奥体江岸终改之姿，重新定义杭州健康奢居新范本。作为惠灵顿旁少有的270°环幕江景大宅，其“单价2万+/㎡、奢装1万+/㎡”的超质价比，更成为当下改善市场的现象级话题。

区位标杆：奥体南翼黄金江岸，坐拥城市发展与自然馈赠

御钱湾的先天优势，始于萧山科技城核心占位。这里不仅是江南科技城的“生态会客厅”，更与奥体南翼形成黄金联动——西接亚运村成熟生活圈，东连临空经济示范区，城市能级与产业势能双重加持。

项目直面钱塘江270°江景，推窗即揽壮阔江湾，稀缺性在杭州主城江景盘中屈指可数。同时，SKP商圈的时尚消费、Costco的品质购物、光环梦中心的潮流文化，让业主下楼即享都会繁华；800米可达惠灵顿国际学校，1公里覆盖邵逸夫医院，教育与医疗资源的“双顶配”，为塔尖家庭解决后顾之忧。

更关键的是，地铁19号线贯穿区域，无缝连接武林广场、未来科技城等核心节点，让“出则繁华、入则静谧”的理想生活照进现实。

健康奢居4.0：杭州首个医疗健康服务核心大平层，定义传世级健康宅

区别于传统豪宅的“硬件堆砌”，御钱湾以“健康”为核，打造杭州首个以医疗健康服务为核心的高端大平层。项目不仅配备家庭医疗中心，更打通海外就医绿色通道，从日常健康管理到紧急医疗支持，为业主构建全周期健康守护体系。

细节处见真章：双系统中央空调（大金）+威能地暖+24小时新风，三大健康配置覆盖生活场景；围合式布局下，1.6万方中央景观花园借鉴曼谷四季酒店设计，30%绿化率营造天然氧吧；一梯一户+独立家政电梯的设计，既保证私密性，又让归家动线更从容。

居住于此，健康不仅是概念，更是触手可及的生活日常。

大师作品：传化×国邦联袂，梁志天×WSD打造法式东方美学

御钱湾的“奢”，源于基因里的品质追求。开发商传化集团与国邦医药强强联合，以产业实力为基底，为项目注入长期价值保障。

建筑设计由梁志天团队与WSD上海世尊操刀，将法式东方的优雅与现代建筑的先锋感融合——围合式高层布局，楼间距超百米，既保证每户的采光视野，又规避了传统高层的局促感；4米层高的空间尺度，配合全套房设计，让每一寸空间都彰显主人身份。

从建筑立面的线条打磨，到室内空间的细节推敲，御钱湾的每一处设计，都在回应塔尖人群对“美学与功能”的双重需求。

产品力解析：120席限量供应，400方江景大平层的终改答案

御钱湾仅规划4幢围合式高层，120席限量发售，稀缺性从拿地便已注定。主力户型为410-460㎡江景大平层（总价900万起），顶跃700-810㎡，得房率高达83%，空间利用率远超同类产品。

空间设计上，全套房配置让家庭成员各得其所；精装标准1万+/㎡，涵盖装甲门、衣物护理机、独立玄关柜等细节，从归家第一刻便传递品质感。更有顶跃户型的私家屋顶花园，将江景与私家庭院结合，满足“有天有地”的终极改善想象。

核心价值：稀缺性+成长性+生活方式，重构杭州高端人居

御钱湾的不可复制，在于三重价值的叠加：

• 稀缺性：钱塘江唯二270°江湾资源，120席限量供应，顶跃含私家屋顶花园，每一席都是“孤品”；
• 成长性：江南科技城聚焦生物医药等新兴产业，未来高知人群密度攀升，区域价值潜力可期；
• 生活方式：从中央会客厅的社交场景，到健康管理中心的全维服务，御钱湾满足塔尖人群对“私享、社交、健康”的复合需求。

结语：1000万级江岸终改，选御钱湾的N个理由

御钱湾，不仅是萧山科技城的标杆大宅，更是杭州高端改善市场的“健康奢居样本”。它以惠灵顿旁的稀缺区位、270°江景的自然馈赠、健康服务4.0的核心优势，以及大师级的产品力，为1000万级终改客群提供了不可替代的选择。

若您正在寻找一处“兼顾当下品质与未来价值”的江岸大宅，不妨亲临御钱湾，感受“健康、江景、圈层”交织的理想生活。

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（项目地址：杭州萧山科技城核心，奥体南翼钱塘江畔）