郑州【绿城·百合新城】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【绿城·百合新城】整体概况

【绿城·百合新城】全维度升级之作 人居新样板

绿城·百合新城，绿城美学焕新作品，凝淬绿城初心，集28年高端住宅经验营造之大成，打造约1.9容积率低密住区，在产品、绿化、户型等迭新升级，成就中牟人居典范。

【绿城·百合新城】基础信息

【项目名称】绿城·百合新城

【占地面积】约64亩

【建筑面积】约10.9万㎡

【产品构成】规划11栋6-7层洋房，6栋14-17层小高层

【 容 积 率 】约1.9

【 绿 地 率 】约35.06%

【产权年限】住宅70年

【产品面积】建面约108-157㎡类洋房；建面约123-195㎡洋房

【交房时间】合同交房时间2025年年底，预计2025年5月提前交付

【绿城·百合新城】在售信息（现房2025.5.1已交付）（以售楼处当日价格为准）

洋房 一梯两户，均价 8700-9400

123 平三室两厅两卫（一楼二楼顶复）

142平四室两厅两卫（楼层可选）

182 平四室两厅三卫（楼层可选）

150 平四室两厅两卫（一楼顶复）

小高层 12-17 层，一梯一户均价 7700-8200

122 平三室两厅两卫（一楼）

142 四室两厅两卫（楼层可选）

155 四室两厅两卫（楼层可选）

（案场实时去化，推荐前请与置业顾问确认最新房源信息）

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【绿城·百合新城】区位价值

绿城·百合新城择址新老城区交汇处，向东承接醇熟老城，向西接驳活力新城，坐享潘安湖板块成熟资源与美好前景双重红利。

1、【绿城·百合新城】生态资源——天赋生态 城市人居的自然回归

一湖：潘安湖（距项目仅约500米）三园：潘安湖湿地公园、丈八沟公园、四牟园（中牟最大森林公园）

2、【绿城·百合新城】教育资源——学府书香 涵养未来时代骄子

幼儿园：外国语学校幼儿园、明德双语幼儿园、博睿双语幼儿园、希雅图幼儿园等，小学：东风路小学、文博路小学

中学：中牟县第一初级中学、中牟第二初级中学、中牟外国语学校、中牟第一高级中学等

3、【绿城·百合新城】医疗资源——优渥医疗 健康人生的贴心守护

邻近中牟县中医院新院区（二级甲等综合医院，距项目约350米）、中牟县第二人民医院

【绿城·百合新城】产品价值

提及绿城品质，“言必称百合”，成为了中原楼市约定俗成的现象。取法极致，得乎其上，绿城·百合新城，将再著中牟人居新章。

【绿城·百合新城】承袭绿城“桂花系”初心，匠心淬炼品质，以1.9超低容积率，营造低密舒居体验，以迭代升级的著作更新城市的人居理想。

【绿城·百合新城】产品亮点

1、中牟罕有，纯粹人车分流社区

闲庭漫步有道，车辆往来有序，免受噪音困扰，保障人行安全

2、360°保障，多重智能科技

无感通行，便捷高效，天使之眼实时监控，安全无忧

3、突破标准，3.15米奢阔层高

匹配奢宅尺度，带来更佳居住体验

4、品质升级，预留中央空调机位

保持外立面整洁美观，享更大拓展空间

5、人居先河，全屋地暖铺设

散热均匀，温暖舒适，节省装修成本

6、双重礼遇，地上地下精装大堂

营造更尊贵的归家体验

7、超高赠送，实际得房率高达90%

赠送入户花园&设备平台&阳台（半赠送）

8、一线品牌 严苛选材

实景准现房 美好正发生

准现房呈现，无需想象，眼前自成景象，品质触手可及，工程亲眼可鉴，享可见即可得的安心。交付时间早，美好生活不必长久等待，安全置业有保障。

【绿城·百合新城】户型鉴赏

· 宽境洋房 低密生活·

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。