钢结构巨头下场造房子，直接喊出“百年墅”_基础建设

创始人

2026-03-12 06:55:25

文/上海进深魏薇

近日，长江精工闵行颛桥项目案名发布：精工·百年墅。

作为这家钢结构龙头在上海的首个住宅项目，这个名字本身就带着明显的企业气质与技术表达。

“精工”：对应企业最核心的技术基因，即钢结构和装配式建筑体系；

“百年”：则明显指向耐久性与长期价值，强调建筑质量与结构安全；

“墅”：则对应项目的产品形态，低密叠加与洋房组合，主打改善型居住。

项目将推出建面约132-164㎡洋房、约174-187㎡叠加产品，预计3月中旬开放展厅。

回顾土地端，2025年七批次土拍中，长江精工击败了闵房、象屿两家国企，以5.46亿元竞得该地块，溢价率11.19%，成交楼板价3.66万元/㎡。

这也是其首次真正意义上进入上海房地产开发领域。

根据规划设计方案，项目一共6栋楼，南侧4栋是4层叠加和少量3层联排，北侧是2栋8层洋房，局部会做顶层复式，总计约80余户。整个小区都做了抬板设计。

项目公司为上海百年宅闵颛科技有限公司，由浙江精工钢结构集团有限公司100%持股，实际控制人指向长江精工董事长方朝阳。

这家公司本身是技术推广服务类企业，成立于去年10月中旬，也就是拿地一个月之后，去年12月初才取得了房地产开发企业资质证书。

长江精工表示，要把自研的绿色集成建筑技术体系，真正落地到“好房子”上，做更安全、更舒适、更绿色、更智慧的住宅。

还有一个更现实的优势，它本身就是建筑供应商，在开发环节天然具备建安成本控制能力。技术和成本，两张底牌同时在手。

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