世茂服务2025年物业服务收入58.2亿元，占比提升至73.8%，压舱石作用明显_基础建设

世茂服务2025年物业服务收入58.2亿元，占比提升至73.8%，压舱石作用明显

创始人

2026-03-30 13:36:02

乐居财经3月27日，世茂服务（873.HK）发布2025年全年业绩。在行业调整仍在持续、市场竞争不断深化的背景下，公司围绕“六维综合新发展”战略，通过品牌赋能，系统推进品质服务、精益经营、精准拓展、增值扩力、创新发展、组织协同六大维度建设，逐步构建以品质为核心、以效率为支撑、以结构优化为路径的高质量发展体系。

报告期内，公司实现收入78.8亿元，同比增长10%；核心净利润约6亿元，同比增长20%，经营性盈利能力持续释放。与此同时，公司持续推进精细化管理与成本优化，管理费用同比下降16%至7亿元，运营效率显著提升；在市场拓展方面，新增年饱和收入达20亿元，同比大增35.1%，为公司中长期增长积蓄动能。

2025年内，公司进一步推动“心引力Live+”品质焕新行动落地，通过服务标准升级与场景化能力打造，持续强化客户体验与服务价值，该举措亦为公司整体经营质量的增长提供了重要支撑。

从收入结构看，得益于对高价值赛道的持续深耕，作为压舱石业务的物业管理服务板块，收入同比增长4.7%至58.2亿元，其中住宅业态收入同比增长8.3%至37.8亿元、非住宅板块加速发力，办公楼、公共建筑等业态收入分别实现17.2%、19.4%的较快增长，医院康养收入增长7.7%至5.6亿元，产业园收入同比增长6.7%至1.6亿元，不断推动公司收入结构向多元与高质量方向演进。。

整体来看，物业管理服务占比73.8%，同比增长3.3%，此外，社区增值服务收入同比提升9.1%至13.2亿元，占比同比增加1.5%至16.8%；非业主增值服务收入亦有11.1%的显著增长，达到2亿元。

收入压舱石增值公司服务新发展同比增长品质结构物业世茂世茂服务

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