郑州【清韵颐景苑】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【清韵颐景苑】优势——金二环·郑汴路·国韵风华府邸——占据金水核心 寸金寸土臻稀地段——坐拥4地铁 距3号线凤凰台站150米省/市值公积金 市值组合贷

【清韵颐景苑】项目信息

在售楼栋：＃7 #9#10

【高层住宅】

10号楼在售面积：

78㎡-87㎡-104㎡-113㎡三室(东单元）

86-110-121㎡三室（西单元）

✴均价:16800元/㎡左右

【洋房】（7/9号楼）

一、在售面积：136㎡四房 226/㎡四房——均价：27000元/㎡

二、在售面积：220/㎡复式五房7号楼（一二楼复式/带院30平左右/带地下室100平左右）——均价：37000元/㎡

三、在售面积：180㎡四房顶层带露台（39㎡左右）——均价：28000元/㎡左右

交房时间：2023年6月30日已毛坯交付（统一全部）

总高：7号楼9号楼6层，10号楼33层

梯户比：2/3号楼1T1户，1T2户——10号楼2T5户（东单元）2T4(西单元）

开发商：聚鑫元置业（开发过聚锦苑，维也纳酒店郑汴路店）

学校：是教育局划片的，凤凰双语小学，未来路小学 新栋外国语小学／中学 23中（郑州八中东校区）39中

物业费：3.3元/㎡/高层 3.9元/㎡/洋房

绿化率：35%

容积率：3.49

得房率：75～76%/高层 85%/洋房

占 地：占地23亩

层 高：9栋6层洋房（6层）

2栋高层：8号楼19层（已售罄）10号楼33层（在售）

【清韵颐景苑】【项目配套】

生活配套：1公里内有丹尼斯、永辉超市，庄禾市集、星光城，郑州印象汇等生活购物非常方便；临曼哈顿商圈。

教育配套：孟母三迁，择邻而居。项目周边新栋外国语小学／中学、未来小学、凤凰双语小学、艾茵堡幼儿园、凯智思德幼儿园、郑州市教职工幼儿园、金喇叭实验幼儿园等，让孩子享受家门口的优质资源。

【交通】 三横三纵立体交通主动脉（三横：金水路、郑汴路、陇海路，三纵：紫荆山路、未来路、中州大道），4条轨道交叉环绕，1号线、3/4/6号线（在建）、快速BRT、多条交通线路，全方位立体交通网络，舒适便捷生活内外无阻。

公交车线路：77、152、3、27、35、42、60、603路；无论是去哪里、让您出行无忧，瞬间通达。

【清韵颐景苑】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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【清韵颐景苑】平层图

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【清韵颐景苑】在售部分户型鉴赏

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【清韵颐景苑】样板间

郑州【清韵颐景苑】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。