越秀服务2025年收入增0.9% 股东应占盈利降22.5%
创始人
2026-03-26 20:42:38

3月26日，越秀服务（06626）发布截至2025年12月31日止年度的业绩公告。根据公告，公司的总收入为39.02亿元，同比增长0.9%。其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为31.53亿元，同比增长0.6%；自商业物业管理及运营服务所得收入为7.49亿元，同比增长2%。公司的毛利率为14.8%，同比下降8.5个百分点，本公司拥有应占盈利为2.74亿元，同比下降22.5%。

在财务回顾部分，公司的销售成本为33.25亿元，同比增长12.1%，主要由于在管面积和业务规模扩大导致。销售成本增速高于收入增速，受房地产行业深度调整影响，高毛利的增值业务缩减。管理层讨论与分析中提到，非商业物业管理的毛利率下降主要是由于提升服务质量持续增加投入及政策调整带来的人工成本增长。

在业务分部方面，非商业物业管理及增值服务的收入基本保持稳定，但社区增值服务收入由上一年度的12.17亿元减少至9.63亿元，下降20.9%，主要由于阶段性房屋硬装业务陆续结算完毕。整体来看，公司在管理项目和合约面积方面均有所增长，显示出业务的持续扩展。

股东 增值 公司 应占 服务 业务规模 年收入 同比增长 总收入 盈利 收入 毛利率 业务 商业 物业

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