广东8地市优化调整住房公积金政策。

3月26日，据广东省住建厅消息，近期，广东省大力推动出台住房公积金政策措施，近一个月来，已有深圳、惠州、中山、江门、阳江、肇庆、清远、云浮8地市发布新政策措施。

具体措施包括：提高住房公积金贷款额度，加大对多子女家庭、购买绿色建筑或装配式建筑住宅等支持力度，放宽商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”）申请条件等，充分发挥住房公积金支持住房消费作用，减轻缴存人购房负担。

广东8地优化公积金政策

3月26日，据广东省住建厅消息，近期，广东省大力推动出台住房公积金政策措施，多地市积极调整提高住房公积金贷款额度，加大对多子女家庭、购买绿色建筑或装配式建筑住宅等支持力度，放宽“商转公”申请条件等，充分发挥住房公积金支持住房消费作用，减轻缴存人购房负担。近一个月来，已有深圳、惠州、中山、江门、阳江、肇庆、清远、云浮8地市发布新政策措施。

其中，在调整管理办法，扩大覆盖面方面，深圳修订发布《深圳市住房公积金管理办法》，明确个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以缴存、使用住房公积金；职工可以结合自身实际，在单位设定的住房公积金缴存比例基础上自愿提高个人的缴存比例，最高至12%。惠州放宽“商转公”申请条件，减轻缴存人还贷压力。

在加大支持力度、提高贷款额度方面，惠州首套房住房公积金个人住房贷款最高额度调整为双缴存职工90万元、单职工50万元；江门购买首套房最高贷款额度调整为双缴存职工80万元、单职工40万元；阳江符合条件的双缴存职工可申请最高贷款额度提高至75万元，单职工50万元；肇庆双缴存职工最高贷款额度可达80万元，单职工50万元；清远双缴存职工住房公积金贷款最高贷款额度可达70万元，单职工50万元。

另外，多地多重政策叠加，满足各类需求。如惠州多子女家庭最高可上浮20%，最高达108万元；中山二手房（框架结构）首付比例调整至最低20%，购买新建一手绿色建筑住宅住房公积金贷款额度最高可上浮20%；江门多子女家庭购买首套房最高可贷140万元；阳江购买装配式建筑住宅的，最高贷款额度可再上浮20%；肇庆多子女家庭可在最高贷款额度基础上最多增加15万元，最高达95万元；清远多子女家庭最高可再增加10万元，购买新建一手绿色建筑住宅贷款额度最高上浮20%，最高可贷96万元；云浮购买新建“好房子”标准建设的住宅项目、一星级以上绿色建筑或装配式建筑住宅的，贷款额度可上浮20%。

全国超30地优化公积金政策

据中指研究院不完全统计，今年以来，全国超30地调整优化公积金贷款政策，在各类已出台落地政策调整方向中，针对公积金贷款的调整政策数量最多，是当前各地政策调整优化、促进住房消费的重要抓手。

近期多地在调整公积金贷款政策时，从扩宽公积金提取使用范围入手，如此前深圳支持支付契税等税费，苏州支持支付物业管理费，福建支持支付装修款、购买车位等，覆盖住房消费的多个方面。

中指研究院认为，扩宽公积金提取的使用范围，能够有效提高住房公积金的使用效率，降低居民的购房消费成本，促进其住房消费活力的释放。未来通过公积金政策调整促进住房消费的趋势将进一步强化。

值得注意的是，在今年政府工作报告中明确提出“深化住房公积金制度改革”。中指研究院预计，2026年公积金政策将更加细化，如灵活调整公积金缴存政策（扩大覆盖范围）、提升资金使用效率等方向也是政策调整的聚焦点，进一步发挥公积金在惠民生和稳市场中的作用。

责编：万健祎

校对：廖胜超

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