据长江日报 密码锁“滴”的一声，宿舍门打开。眼前没有传统宿舍的上下铺，迎面是4个独立房间，配有两个卫生间、两个淋浴间和一个宽敞的阳台，洗衣机也已“就位”，刚入住的大一新生兴奋不已。

9月9日，记者实地探访湖北大学阳逻校区武汉城建·水岸学生公寓。公寓与学校仅一路之隔，步行约5分钟即可到达教学区，每栋楼也配有专属的宿管团队。

湖北大学阳逻校区武汉城建·水岸学生公寓外观。

随着高校学生住宿需求增加，去年，湖北大学购置校园周边存量商品房，将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓。

武汉城建集团表示，对这个国内首个存量房改学生公寓项目进行专业化改造，既盘活了闲置房产资产，又一次性为湖北大学补充了2800个优质床位。

学生宿舍内部设施。

记者在现场看到，从楼栋外立面到小区道路、绿化，这里与普通商品房小区并无太大区别，走进楼栋的却是一群背着书包、穿着军训服的大学生。

大一新生周洁琦和杨紫涵告诉记者，由于公寓比较新，网上能找到的信息不多，两人来报到前没少为宿舍“打问号”，“当时就想着，毕竟是学校的新宿舍，条件到底怎么样，还是有点好奇”。

学生宿舍内的单独书桌。

推开宿舍门后，两人发现，和想象中的宿舍相比，这里多了不少属于自己的空间。空调热水齐全，4个独立房间分布在一个单元内，室友之间既能一起聊天，也可以关上房门安静待着。

“关上房门可以过‘二人世界’，打开房门又来到了‘快乐老家’。”杨紫涵说，刚入住那几天，两人还在一点点熟悉房间、整理行李，没事时就会打开房门和室友聊聊天，“感觉大家住得近，但又不会互相打扰。”

宿舍内的两间公共卫生间。

对于首批入驻的研究生谢子莹来说，这里已不再是新宿舍。

去年搬到阳逻校区时，她的父母专程赶来帮忙，大包小包一路从楼下搬进房间。“当时爸妈过来帮我搬东西，感觉就像陪我一起住进了商品房小区。”谢子莹说，住进来后，她最明显的感受不是宿舍有多新，而是很多事情变得简单了。

两个并列梳洗台。

住了一年，谢子莹对这里的便利有了更具体的感受：一下楼就有健身器材；点外卖不用到楼下取，骑手可以直接送到宿舍门口；买了东西，顺丰、京东等快递也能送进寝室；学校就在马路对面，步行几分钟即可到教学区，日常往返并不需要花太多时间。

湖北大学阳逻校区武汉城建·水岸学生公寓小区绿化环境。

让谢子莹觉得更实在的是，居住条件变了，住宿费并没有明显增加。她住的是双人间，每年住宿费1320元，“我们也不用交物业费，但感觉享受了小区业主的待遇”。

住得久了，连说法都变了。“现在我和室友都不说‘回宿舍’了，都直接说‘回家’。”谢子莹说。

多所高校购商品房作学生宿舍

除湖北大学外，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学（徐州）等多所高校，也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍，一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。

据了解，中国矿业大学（徐州）近万名2026级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。观山府博士生公寓首批投用174套公寓，配齐成套生活家具、空调、洗衣机、热水器等。