马云那句“房价如葱”传得沸沸扬扬，当时谁也没当真，结果尤其这两年，房地产市场凉凉的，存款利率也一路往下走，钱搁银行里越来越不值钱。

想想未来五年，经济形势这么复杂，老百姓得琢磨琢磨怎么保住手头的资产。把存款换成靠谱的东西，或许真能过上衣食无忧的日子。

2017年，马云在云栖大会上说，未来八年，房子会变得像葱一样便宜。那时候房地产正热火朝天，全国商品房销售额破13万亿，大家抢房抢得飞起。然而从2022年起，市场就开始调整。二三线城市先动摇，天津郑州武汉这些地方房价回落明显。

国家统计局数据显示，到2025年，全国70城房价指数平均跌幅超25%。一线城市也没扛住，上海深圳北京的房价跟着调整，虽说核心区还稳，但整体趋势向下。三四线城市更夸张，鹤岗阜新双鸭山玉门伊春这些地方，房价跌到每平三四千元，买套房几万块就够。

2026年1月，据房天下数据显示，北京深圳上海房价还在下行，北京均价5.5万左右，环比跌了点。全国房价继续分化，一线核心区微涨，三四线探底，中指研究院预计平均再降6%。

房价往下走的同时，存款也跟着贬值。

央行从2022年起多次调低存款利率，一年期定存从2.5%降到2023年的2%，2024年1.8%，2025年1.5%以下，2026年还维持低位。

通胀率虽低，只有0.8%，但存款实际收益转负。货币发行量大，未来几年物价可能上行，高盛预计2026年通胀温和推进，CPI回升到0.5%。老百姓钱放银行，购买力越来越弱。业内提醒，未来五年，这种趋势还会继续，单纯靠存款难跑赢通胀。

面对这情况，有人建议，别把钱全搁银行，转向其他资产。

第一个，多学几样技能。经济波动，企业效益下滑，裁员降薪常见。手里有技能，被裁风险小，就算换工作也快。像天津一些科技公司，效益不好在降薪，但有编程或开车技能的人，业余还能做副业，补贴家用。技能是硬通货，未来五年，实体经济不景气，手艺傍身才能稳。

第二个，投资健康。现在职场压力大，加班熬夜常见，但越来越多年轻人意识到，身体是本钱。定期体检，花点钱查指标，早发现问题。越来越多现代人明白，这比存钱更实际。

第三个，掌握理财知识。股市黄金外汇，很多人盲目投资赔钱。主要原因是环境复杂，缺乏经验。建议先学估值分析，看财报，不追热点。

而房价调整让房产投资冷却，存款薄，转向技能健康知识和股票，能稳住生活。多学技能，能在波动中站稳脚。学习理财知识，才能避开风险抓住机会。分红股票，收益能够稳超存款。

未来五年，把存款换成这些，或能衣食无忧。技能保就业，健康保生活，知识保财富，股票保增值。经济虽复杂，适应变化就能安稳。

而因为存款利率的调整，中小银行上调下调并存。2026年高息定存到期，规模30万亿到60万亿。中金估算两年期20.7万亿，三年期9.6万亿，五年期2万亿。资金再配置，部分流向股票。

但银行股分红稳定，工商银行农业银行中国银行建设银行邮储交通兴业中信过百亿，平均分红率24.9%，增长2.55%，上市银行超2600亿分红在途中。

并且通胀预期温和，十大首席看2026，CPI上涨0.5%，PPI下降0.9%。摆脱低迷，安全投资见效。美元降息，政策空间更大。人民币升值，资金能够回流。

马云的预言，房价回归理性，三四线千元房源频频出现，而经济回升，物价上行，适应就能过好日子。