郑州【水投常绿·壹号院】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【水投常绿·壹号院】 项目基础信息

【占地面积】65510 ㎡

【楼栋总数】19栋（含配套商业楼）

【容积率】约2.34

【户型产品】三室两厅两卫127㎡、四室两厅两卫137㎡、三室两厅两卫142㎡、四室两厅两卫142㎡

【水投常绿·壹号院】项目价值配套

一、【双主干道直通北龙湖，金水科教园芯】

1、项目地处金水科教园区核芯，“中原智慧核+郑州生态城”双重高端定位；

2、河南新科技市场、河南外包产业园、河南省地理信息导航产业园、清华启迪数字科技城等产业园的落

【地铁交通】

1、六纵六横交通网络通达全城，项目紧邻城市主干道慧城大道、杨金路；

2、地铁20号线（规划）、6号线（规划）双地铁环伺，便利交通，出行无忧。

【双河畔生态】

1、项目北5公里黄河湿地，南距北龙湖仅约3公里，优享度假式生活；

2、项目近邻贾鲁河畔，紧邻慧城明渠（规划中），贾鲁河湿地公园、明渠市政公园、智慧公园，优质生态鲜氧浸润，成就全家人的养生日常。

【教育资源】

◎区域规划约24所小学、12所初中、7所高中；

◎距离项目3公里内有金水区实验小学（科教园校区）、郑州第四十七中学等学校；

◎优享北龙湖清华附中郑州学校、上海师大附中、西亚斯外籍子女学校等全年龄段教育资源。

【商业资源】

◎畅享大北龙湖区高端商圈，郑东CBD丹尼斯七天地、熙地港满足高端购物需求；

◎近邻约26万方风情商业街、约60万方商业圈；

◎项目自建约600㎡社区商业、约4000㎡邻里文化会所、约1000㎡托老所，尽享便利生活。

【医疗资源】

区域云集全维医疗资源，郑州大学第一附属医院郑东院区、郑州颐和医院、河南省儿童医院东院区、郑州市金水区总医院东院区，全程护航家人健康。

【水投常绿·壹号院 】郑州鼎配·北龙湖北最大下沉庭院

◎约2000㎡下沉式庭院，全家人的休闲氧吧，邻里的森境会客厅；

◎9个宅间花园景观组团，让业主不出社区即享受游园式生活。

【水投常绿·壹号院 】新潮立面·深咖色太空铝板

◎东方美学建筑，铝板、大理石名贵外立面建材，蔚蓝色和浅蓝色玻璃幕墙；

◎圆润的建筑顶檐、建筑边界的抹角设计，以中国方圆哲学成就典藏级艺术建筑。

【水投常绿·壹号院 】环幕户型·全屋奢配落地窗

◎15-16层纯粹小高层，建面约127-142平米纯粹改善户型；

◎3+1空间、私享5.85-7.59㎡实用电梯厅、约10.9-13.8m大面宽；

◎约7-8.8m全景跑道式大阳台、卧室270度转角落地窗等创新规划。

【水投常绿·壹号院 】户型鉴赏

【水投常绿·壹号院】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。