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项目于北五环外的未来科学城，而且位置相当中心。

向北步行600米就到17号线未来科学城站。

17号线大站快车，从未来科学城到亦庄也就50分钟。

到望京20分钟，到国贸也就半小时。这条线覆盖也广，有望京+国贸+亦庄这样的产业板块，也有工体、太阳宫这样的商圈。

首先是78平三居，是爆款的南北通透+全明小三居。

在昌平临铁三盘里这款几乎家家都有，但它家是我目前看到细节最好的。

第一，南侧赠送更大。南侧阳台+设备平台，不是阳台+飘窗，设备平台1.1米宽，比0.6宽的飘窗赠送更多。而且比阳台好用。

第二，北侧卧室更大。最小卧室面积都有8.4平，相比7平多的小卧室，别看面积只大1平，但这就足以当正常卧室来用了。

第三，主卧方正，没有奇怪拐角。能放下标准一床+一衣柜+两床头柜。

总的来说，同类里，这款小三居内部空间更大，更好使。

约118平三居，这款直接将改善感拉满。

6.65米的宽厅+0.5米的一步阳台，客厅宽度来到了6.7米。整个餐客加一起超过50平，而且客厅还是270°落地大窗。这个尺度+视野，太爽了。

主卧也改善感拉满，套间设计之外，面宽竟然给到4.3米。又是同级给不到的尺度。赠送不用多说，比同面积竞品多一个花池。

除了上面两款官方已公布的78/118户型，

其实赠送最狠的是112户型，

赠送直接拉满，不止多花池，还送了飘窗。

感觉得房率能比竞品高出3-5%。整体得房率接近99%。

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